很多父母將房產登記在子女的名下,面臨,房產登記在孩子名下離婚能分割嗎?根據我國《》關于“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。”的規定,該房屋的所有權人為雙方孩子的,而不是夫妻。夫妻將房屋無償登記給未成年子女,實際上屬于父母對子女的財產贈與,不動產經過辦理登記即為實際交付,贈與關系成立。如孩子尚未成年,其財產由監護人代為管理。因此,夫妻離婚無權分割。
不少人認為,孩子只能歸父母一方直接撫養,孩子的份額就相當于白白送給了另一方。因此,在子女產權份額上,可能會產生爭議。比如,他認為,雖然孩子的名字在產權證上,但其實孩子并沒有出資,也不可能出資,實際房子應該是夫妻兩個人的。如前所述,產權人以產權證的登記為準,如果子女是產權人,作為權利人登記在房產證上了,即使子女沒有出資,子女的產權份額也應該得到保障,夫妻即使離婚,也沒有權利侵犯子女的產權權益。也就是說孩子的監護人也是直接撫養孩子的撫養人對房子具有居住權而不會有所有權。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些公證事項不能委托他人辦理
2020-12-07合同一方可以是兩個主體嗎
2021-01-20房產拍賣中哪些你不知道的條件
2021-02-25治安拘留和刑事拘留的區別是什么
2020-12-07老公與其他女人同居 是否構成重婚罪(以夫妻名義生活沒有領結婚證)
2021-03-05快遞被他人拿走誰負責
2021-03-01挪用公款罪如何認定
2021-02-05哪些是合同的詐騙類型
2021-01-14擔保合同中質物滅失怎么辦
2021-01-08建筑工程補充合同與主合同結算單價不一致怎么辦
2021-03-11國土局有權解決鄰居土地糾紛嗎
2021-02-06放棄競業限制補償金有效嗎
2020-11-19不賠錢解雇員工的方法
2020-11-30裁員補償標準怎么算
2020-11-12勞動糾紛可以凍結公司基本賬戶嗎
2021-02-18海上貨物運輸保險中的風險和損失
2021-02-26保險合同的非要物性是什么意思
2021-03-10保險公司不賠付車險的情況有哪些
2021-02-26保險公司審核傷殘鑒定要多久
2021-03-25如何確定家庭財產險的保險金額?
2020-12-08