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寧波
按揭房屋離婚會給誰
按揭房屋離婚會給誰?
在我國婚姻法司法解釋三中有明確規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。這是處理按揭房離婚房產分割的基本原則。
分居期間的財產離婚時如何分配?
夫妻分居期間彼此沒有聯系，此期間各自所得到的財產夫妻分別管理和使用，很多離婚當事人因此而認為此期間所產生的財產可以視為個人財產，這是沒有法律依據的。
只要夫妻雙方沒有辦理離婚登記或離婚判決沒有生效，則在法律上雙方仍然屬于夫妻關系，所產生的一切工資、獎金等就應該認定為夫妻共同財產，在分割財產時，應按照共同財產進行分割。具體方法：各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方應當給予另一方必要的補償。
夫妻關系存續期間所負擔的債務，如果是為了共同的生活、共同的投資、對老人和孩子盡贍養撫養義務等雙方共同的事由，則債務由雙方共同負擔;但如果是一方為了賭博、吸毒等非法的事由所負擔的債務、在借債時又對另一方進行了隱瞞，則此債務不能視為共同債務。
離婚時凈身出戶協議有效嗎?
凈身出戶是指離婚時，一方不帶走任何財產。但這種行為，在中國的《婚姻法》里沒有依據。在這個問題上，法律是存在爭議的，目前法律還沒有明文規定這類協議的效力，是否有效要具體問題具體分析。就目前的司法實踐而言，一般情況下法律是不支持所謂的附條件的“凈身出戶協議”的。如一方提出離婚，則自愿凈身出戶。我國婚姻法明確規定，公民有婚姻自由的權利，既包括結婚自由又包括離婚自由。以協議的方式限制對方離婚自由，將放棄全部財產作為離婚的條件，本質就是限制了公民的離婚自由，是違法的。所以這種“凈身出戶協議”就是無效的。
按揭房屋離婚后雙方對財產分配上面有什么爭議，怎么解決應該找律霸網律師進行指導。
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