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在日常生活中,一些民事行為比如說房屋的買賣、貸款的辦理都可以委托給第三方進行代理。而雙方代理指的是代理機構(gòu)或者代理人為當事人雙方同時進行代理的情形。雙方代理的合同有效嗎?相信大家對這個問題都很感興趣,律霸小編將為大家進行說明,希望可以幫助到您。
一、雙方代理的合同是否有效
在交易中,當事人雙方的利益總是互相沖突的,通過討價還價,才能使雙方的利益達到平衡。而由同一個人代表雙方利益,可能會只反映了代理人一人的意志,難免顧此失彼。 由于雙方代理不符合代理權(quán)的基本原則,有可能會引發(fā)道德風(fēng)險,所以各國法律一般予以禁止。但是我國法律并沒有明確禁止。在我國,雙方代理行為是否無效,要做具體分析。如果雙方代理事先得到了雙方當事人的同意或事后得到了其追認,法律承認其效力。
二、雙方代理的風(fēng)險
雙方代理存在最大的風(fēng)險就是代理人欺騙雙方的被代理人從中漁利,自己代理也存在這樣的風(fēng)險。按照現(xiàn)在比較流行的信息不對稱原理,代理人對這兩種情況下被代理人的情況一清二楚,被代理人處于劣勢。因此也有專家認為,按照人性惡的前提,無效是比較合理的后果。
三、法律規(guī)定不得代理的情況
代理在民事活動中適用范圍很廣泛,但并不是所有的行為、所有的民事活動都適用代理。違反法律規(guī)定或者合同約定應(yīng)當由本人實施的民事法律行為,不得代理:
(1)依照法律規(guī)定或者按雙方當事人約定,應(yīng)當由本人實施的民事法律行為,不得代理。
1、具有人身性質(zhì)的行為,例如結(jié)婚登記、立遺囑、收養(yǎng)子女等,不得由代理人代理。
2、具有人身性質(zhì)的債務(wù),例如約定必須由特定人完成的義務(wù),如文藝表演、繪圖等,因與債務(wù)人的思想水平、創(chuàng)作能力分不開,必須由債務(wù)人親自履行,不能由他人代理。
(2)違法行為不得代理。
侵權(quán)行為,內(nèi)容違法的行為,例如非法侵害他人人身、財產(chǎn)的行為,私自買賣黃金等行為,
都是國家法律所禁止的行為,當然不能進行,因而也不能代理。
(3)發(fā)售債券等民事法律行為不得代理。
這類行為只能由特定民事主體代理,其他民事主體不得代理。
以上就是小編為您提供的雙方代理的合同有效嗎這個問題的相關(guān)回答,雙方代理是否具有法律效力,需要分情況而定。我國法律對雙方代理并沒有進行明確的禁止,如果雙方代理事先取得當事人雙方的同意,則該合同具有法律效力。但雙方代理的風(fēng)險我們也不能忽視,它使當事人雙方的信息都處于透明的狀態(tài),代理人可以很輕易地從中獲利從而損害當事人的利益。
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簡介:
猶明川律師,四川龍正律師事務(wù)所專職律師,擅長刑事辯護、合同糾紛、婚姻家事糾紛、交通事故、公司法律顧問等。猶明川律師法學(xué)功底深厚、思維嚴謹、工作踏實、待人坦誠,執(zhí)業(yè)以來得到大量的社會人士以及業(yè)內(nèi)人士的認可。辦案經(jīng)驗豐富,對法律問題的理解全面,務(wù)實、透徹,能夠從實際法律效果出發(fā),運用靈活的訴訟和非訴方法實現(xiàn)當事人的合法利益最大化。
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