劃撥地房子可以繼承嗎
1、如果取得了土地使用權的國有劃撥的土地,可以繼承。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十四條規定劃撥土地使用權,除本條例第四十五條規定的情況外,不得轉讓、出租、抵押。
2、符合下列條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物權可以轉讓、出租、抵押:土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;領有國有土地使用證;具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明。
3、依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的,分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。依照本條例的規定取得土地使用權的個人,其土地使用權可以繼承。
遺產特征
根據《繼承法》的有關規定,遺產必須符合三個特征:
第一,必須是公民死亡時遺留的財產;
第二,必須是公民個人所有的財產;
第三,必須是合法財產。這三個條件必須同時具備,才能成為遺產。
遺產包括以下幾項:
(l)公民的合法收入。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。
(2)公民的房屋、儲蓄、生活用品。
(3)公民的樹木、牲畜和家禽。樹木,主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。
(4)公民的文物、圖書資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書畫、古玩、藝術品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物,應按《中華人民共和國文物保護法》的有關規定處理。
(5)法律允許公民個人所有的生產資料。如農村承包專業戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。
(6)公民的著作權、專利權中的財產權利,即基于公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金,或者因發明被利用而取得的專利轉讓費和專利使用費等。
(7)公民的其他合法財產,如公民的國庫券、債券、股票等有價證券,復員、轉業軍人?的復員費、轉業費,公民的離退休金、養老金等。
根據以上內容的相關回答可以得出,如果土地的性質是屬于劃撥,這種情況一般是可以繼承的,但是必須要取得土地使用權才行,而且劃撥的土地可以轉化為出讓,只需要繳納一部分的土地出讓金,如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父母有權利干擾兒女離婚嗎
2020-11-14律師限制會見三種情形
2021-03-15訴訟前財產保全的前提有什么
2021-03-21銀行查資金流動算侵犯隱私嗎
2021-03-09外貿企業收到出口退稅款是否納稅
2020-12-06什么叫第三者責任險?
2021-03-06夫妻離婚后房屋能否贈予對方
2021-02-16交通事故致人死亡的如何索賠
2021-02-20家庭暴力是怎樣構成的,及救助措施有哪些
2021-02-11公司房產抵押貸款程序是什么
2021-03-01勞務關系九級受傷賠償標準是什么
2021-02-18設立商業銀行要公告嗎
2021-02-04侵害專有出版權能否起訴作者
2021-02-16學生發現肺結核學校有責任嗎
2021-02-21找房屋中介要注意什么
2021-01-17安置房沒有房產證可以贈與給兒子嗎
2020-11-30固定期限合同履行中辭職怎么辦
2021-01-14私人企業疫情期間要發工資嗎
2021-01-03員工辭退怎么賠償
2020-11-22【法律常識】擔任勞動爭議調解員的條件
2021-03-11