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買遺產(chǎn)繼承房交稅嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 598人看過

繼承房產(chǎn)是需要交稅的，但繼承房交稅的多少主要分為兩種情況，一種情況是法定繼承人繼承房產(chǎn)，一種是非法定繼承人繼承房產(chǎn)。無論哪種他們都必須要繳納費(fèi)用包括在繼承房產(chǎn)需要公證而產(chǎn)生的公證費(fèi)用、繼承時(shí)需要對房產(chǎn)進(jìn)行市場估價(jià)產(chǎn)生的費(fèi)用以及在進(jìn)行房產(chǎn)過戶時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。

繼承時(shí)收取的公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般按照繼承的房產(chǎn)的市場評估價(jià)的百分之二，該費(fèi)用最低一般不能低于200元。

房產(chǎn)的市場估價(jià)產(chǎn)生的費(fèi)用是由相關(guān)文件規(guī)定的，她的計(jì)費(fèi)方式主要是根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的不同采用階梯式的差額累進(jìn)方式進(jìn)行計(jì)費(fèi)，具體的階梯式計(jì)費(fèi)方法可參考相關(guān)的文件。

房地產(chǎn)在登記處進(jìn)行過戶時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用主要包括合同印花稅，這種稅的收取標(biāo)準(zhǔn)是以該房產(chǎn)的市場評估價(jià)的百分之零點(diǎn)零五來收取的，過戶時(shí)還會收取房屋繼承登記稅，這個(gè)一般是一套房子收取一百元。

最后還會產(chǎn)生一個(gè)權(quán)證印花稅，這個(gè)一般是登記過戶一套房子收取五元。

對于非法定繼承人繼承房產(chǎn)一般是被繼承人贈與的，所以繼承人在繼承時(shí)需要繳納該房產(chǎn)市場價(jià)的百分之一點(diǎn)五作為契稅，除此之外，因?yàn)榉欠ǘɡ^承人繼承房產(chǎn)屬于贈與行為，因此繼承人在繼承房產(chǎn)時(shí)還必須要繳納百分之二十的個(gè)人所得稅。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，關(guān)于這個(gè)遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)的問題，目前是不需要繳納房產(chǎn)稅，但是這個(gè)遺產(chǎn)繼承并不只有遺產(chǎn)稅這一個(gè)稅費(fèi)規(guī)定，而且還會涉及到城建稅以及增值稅的問題，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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