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寧波
第一套房子繼承要交稅嗎
第一套房子繼承要交稅嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，對于贈(zèng)與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個(gè)人所得稅，但應(yīng)繳納契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。
而對于房產(chǎn)繼承的遺產(chǎn)稅，我國倒是沒有開征，現(xiàn)階段不需要繳納遺產(chǎn)稅。
對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費(fèi)用。
具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書，連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。需提交材料：
1、房屋所有權(quán)證；
2、贈(zèng)與雙方(包括贈(zèng)與方配偶)身份證原件及復(fù)印件；
3、當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證；
4、房地產(chǎn)贈(zèng)與申請審批書；
5、贈(zèng)與公證書；
6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，根據(jù)規(guī)定如果是贈(zèng)與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個(gè)人所得稅，但是應(yīng)當(dāng)交納契稅，以及其他的手續(xù)，還需要用到工本費(fèi)，當(dāng)然這些費(fèi)用并不高，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，山東統(tǒng)河律師事務(wù)所副主任，原濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優(yōu)秀律師，中共黨員，曾任濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟(jì)南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任，擔(dān)任多個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位法律顧問，多次參與重大建設(shè)項(xiàng)目合同審查，在軍隊(duì)期間每年帶領(lǐng)法律骨干深入基層部隊(duì)開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”，多次被市、區(qū)司法行政部門評為優(yōu)秀律師，所領(lǐng)導(dǎo)的法律顧問處多次被空軍評為“先進(jìn)法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。曾在中國軍法、山東法制報(bào)、法制與社會(huì)、天涯論壇、今日頭條等多家報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)發(fā)表文章。
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