在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產遺產繼承手續辦理的辦法是什么
1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
房屋繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，?并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
在對房屋遺產進行繼承的時候離不開上述五方面的步驟，只有認真辦理好了這些手續，繼承人才能最終獲得房屋的所有權。要是你還想了解房屋繼承需要哪些費用等問題，可以到律霸網網站咨詢我們的在線律師，隨時為您解決法律問題，幫助你維護合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
四級醫療事故評級標準及醫療賠償項目
2021-03-21合同只履行了部分怎么賠償
2020-12-29同居關系是否是家庭關系
2021-03-16交通事故認定后有異議超過了三天怎么辦
2021-03-25企業可以以曠工為由開除員工嗎,曠工是否屬于解除勞動合同的法定事由
2021-01-19解除婚姻關系有什么條件
2020-11-15合同中是否需要約定稅率
2020-11-20學生兼職是雇傭關系嗎
2020-12-30接=解除合同后工資怎么補償
2021-01-28公司被收購能辭退孕婦嗎
2021-02-15保險合同中的附加險條款如何生效
2020-12-20人壽保險單的注意事項有哪些
2021-01-26撞了自家人也能獲得保險理賠
2021-02-05企業未繳納社會保險費用要面臨的強制征收法律風險
2021-03-16買保險的六條準則
2021-01-30承包期限未到,承包的土地可以讓子女繼承嗎
2020-12-16在拆遷中社會穩定風險評估報告有什么要求
2021-02-15超標宅基地拆遷如何補償
2021-01-27河北農村拆遷補償有哪些
2021-02-07拆遷法院起訴程序是什么
2020-12-11