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寧波
繼承登記手續辦理流程是怎樣的呢
一、房屋繼承過戶流程：
（二）、繼承公證：到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書。
（三）、房屋測繪：到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖(為產權登記做準備)。
（四）、繼承登記：到房地產交易申請繼承登記手續。
二、繼承登記手續辦理流程：
（一）在房地產交易領取并填寫《房地產產權登記申請書》;
（二）遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料;
（三）房地產交易辦理人員將收件立案受理，并核發回執。
（四）資料審核后，發放已更改權屬人的房產證明。
三、有些房屋不能繼承：
（一）、能繼承的房產包括：
①被繼承人單獨擁有的房產;
②被繼承人和他人共有的房產，但需要進行協商繼承份額;
③被繼承人和他人有約定份額的共有房產，繼承人繼承同等份額;
④被繼承人只有使用權的房產，只能繼承房屋的使用權。
（二）、不能集成的房產：保障新住房不能繼承。
（三）、農村宅基地房屋繼承問題：
①繼承人和被繼承人戶口屬于同一個村(同一個集體經濟組織內)，可以繼承農村宅基地;
②如果繼承人和被繼承人不屬于同一個村，繼承人只能繼承被繼承人的現有房屋，不能繼承房屋宅基地的使用權。
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