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老人過世后辦理繼承公證需要提交哪些資料

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 301人看過

在辦理繼承之前要做遺產繼承公證，那么這個公證需要提交哪些資料呢?收費標準是多少呢?

辦理遺產繼承公證需要提交的材料：

1、房產證;

2、土地證;

3、業主檔案;

4、死亡證明;

5、所有子女戶口及身份證。

辦理遺產繼承公證需要繳納的稅費：

1、公證費：所要繼承房產面積x70元;

2、相關稅費：據了解，目前我國還沒有征收遺產稅的規定，所以辦理遺產公證不需要繳遺產稅。

另外，辦理遺產繼承公證需要注意的事項：

1、辦理公證的過程中所有有繼承權的人都要到場;

2、未成年人(未滿18周歲)和有精神殘疾的人不能放棄繼承權;

3、遺產公證需要提交老人的死亡證明，而這個證明只能由當地派出所開具，如果遺失則需要殯儀館開具的證明。

另外，除了要辦理遺產繼承公證之外，還需要辦理房屋公證。那么，房屋公證的收費標準是什么呢?

辦理房屋公證的稅費：

房屋公證費用是由于房價決定的，并且采用分段累加的方式。

少于20萬元：收取總房價的2%;

20萬元至50萬元：總房價的1.5%;

50萬元至100萬元：總房價的1%;

100萬元以上：總房價0.5%。

所有這些都辦理完了之后，接下來就要進行房產繼承登記了，這可是房產繼承最重要的環節。

辦理房產繼承過戶登記的費用：

1、登記費：100元;

2、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%;

3、交易手續費：5元/平方米;

4、合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%;

5、權證印花稅：5元/本。

辦理房產繼承過戶登記需提交的資料：

1、公安部門開具的被繼承人死亡證明;

2、領取并填寫房屋所有權登記申請書;

3、房屋所有權證書;

4、申請人的身份證，同時需要提交復印件;

5、相關完稅、免稅證件;

6、繼承公證或者法院調解書、判決書;

7、其他相關文件。

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畢業于西南政法大學，有三年法院的審判工作經驗，在法院主要從事民事案件的審理，審理的案件類型有離婚糾紛，借貸糾紛，合同糾紛，撫養費糾紛，合伙糾紛等民商事案件，現為福建閩天律師事務所當任專職律師，辦理過的案件類型有房屋買賣合同糾紛，離婚糾紛，民間借貸糾紛，建設工程施工合同糾紛，買賣合同糾紛等民商事案件。

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