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贈(zèng)與的相關(guān)規(guī)定是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 722人看過(guò)

10個(gè)月前,張某將其所有的一房屋的產(chǎn)權(quán)份額贈(zèng)與女兒張某某,還寫(xiě)了一份贈(zèng)與協(xié)議。幾個(gè)月后,由于父親再婚,女兒提請(qǐng)法院確認(rèn)這份協(xié)議有效。近日,南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院宣判,該贈(zèng)與協(xié)議合法有效,但張某在辦理房屋贈(zèng)與公證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)之前享有任意撤銷權(quán)

張某某的外婆1980年病故后,遺留的南寧市華強(qiáng)路西三里房屋,由其母親與三位兄長(zhǎng)共同繼承。而母親于1982年死亡后,張某某與父親共同繼承了這所房屋的遺產(chǎn)份額。2002年6月,南寧市房產(chǎn)局頒發(fā)南寧市華強(qiáng)路西三里房屋產(chǎn)權(quán)證,確認(rèn)父女倆各占1/8的產(chǎn)權(quán)份額。

2006年11月11日,父親張某寫(xiě)下協(xié)議,表示將其所有的繼承份額贈(zèng)給女兒,張某某表示接受贈(zèng)與。后張某再婚。2007年4月,張某某訴至法院,請(qǐng)求確認(rèn)其父將其所占有的1/8份額贈(zèng)與她的協(xié)議合法有效,其父對(duì)此未提出異議。

法院認(rèn)為:

張某所寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議是其真實(shí)意思表示,不違反法律禁止性規(guī)定,其女兒亦表示接受,雙方的贈(zèng)與合同依法成立并生效。但根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記主義原則,房屋的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)應(yīng)以登記為準(zhǔn),未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力,現(xiàn)雙方僅簽訂了贈(zèng)與合同,卻未辦理贈(zèng)與公證及房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。因此,張某在辦理房屋贈(zèng)與公證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)之前享有任意撤銷權(quán)。

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聊城市人民政府涉法涉訴信訪處值班律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,山東眾成清泰(聊城)律師事務(wù)所專職律師,有著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。自從事律師工作以來(lái),始終恪守“忠于委托,勤勉盡責(zé)”的執(zhí)業(yè)理念,在過(guò)往辦理的案件中一直以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求自己做好每一個(gè)案件,為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù),很大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益

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