一、工程合同糾紛的訴訟時效的規(guī)定為多少年？

工程合同糾紛的訴訟時效是多久就要取決于糾紛的爭議對象，才能確定時效的期限；

1、工程質(zhì)量缺陷不適用“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”一年的短期時效，而適用一般訴訟時效為三年。

2、施工過程中出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗收各階段的施工質(zhì)量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質(zhì)量驗收發(fā)現(xiàn)缺陷或階段質(zhì)量驗收未通過時起算;如質(zhì)量缺陷爭議已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見后二年。

3、如合同約定發(fā)包人提出質(zhì)量缺陷主張有除斥期間的，發(fā)包人在除斥期限屆滿未主張即喪失訴訟時效。發(fā)包人未經(jīng)竣工質(zhì)量驗收或驗收不合格便擅自使用工程，喪失主張一般部位和重要部位的訴訟時效。

4、工程交付使用后，發(fā)包人主張承包人的工程保修責(zé)任，訴訟時效根據(jù)工程不同部位的最低保修年限而定：

(1)工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責(zé)任，訴訟時效為合同約定的不少2年的保修年限后二年;

(2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墻面、衛(wèi)生間的保修責(zé)任，訴訟時效為合同約定的不少5年的保修年限后二年;

(3)工程主要部位即地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保修責(zé)任，訴訟時效根據(jù)工程設(shè)計的不同結(jié)構(gòu)形式而定：

農(nóng)村的磚木結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計年限30年后二年;城市的磚和混凝土結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計年限50年后二年;

城市的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計年限70年后二年，上述案件法律據(jù)此受理完全正確;城市的鋼結(jié)構(gòu)房屋為不少于設(shè)計年限100年后二年。

5、對承包人在缺陷責(zé)任，期內(nèi)應(yīng)保修而未保修的責(zé)任，發(fā)包人的訴訟時效為缺陷責(zé)任，期屆滿后二年。

二、建設(shè)工程合同效力如何確認(rèn)?

1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格;

2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國家利益和社會公共利益;

3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實，意思表示不真實的是無效民事行為或是可變更可撤銷的效力待定行為;

4、審查合同是否經(jīng)過了必要的程序;

5、審查總分包是否合法應(yīng)對合法總分包、非法分包、倒賣合同、合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包作出正確的界定。

綜合上面所說的，工程合同如果出現(xiàn)了糾紛，那么對于雙方協(xié)商好的事情是可以利用訴訟的方式來進(jìn)行解決，但前提一定要在訴訟的時效之內(nèi)進(jìn)行，一般最長為三年，最短為一年，所以， 在處理的時候就要確定好爭議的對象這樣才能更好的保障自己的權(quán)益。

建設(shè)工程合同糾紛的訴訟時效是多久

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