一、銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證要帶什么資料?

1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書

二、他項(xiàng)權(quán)證后幾天能放款，大概在多久?

銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證后多久放款，各區(qū)房管局都不同。

1、出他項(xiàng)時(shí)間各區(qū)的房管局都不同，一般2-7天不等，具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>

2、銀行拿到他項(xiàng)后，如果有額度，3天就可以放款，如果沒額度，那就沒譜了，什么時(shí)間有額度，什么時(shí)間放款。 程序是先是評(píng)估房產(chǎn)，然后和銀行簽約貸款合同，銀行一般3到5個(gè)工作日批貸，批貸后去所在區(qū)建委做抵押登記，出他項(xiàng)權(quán)證給銀行，銀行一般2個(gè)工作日后放款，最后銀行會(huì)通知你具體的月供和還款時(shí)間。

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款、住房抵押貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

三、他項(xiàng)權(quán)證由誰去辦理?

他項(xiàng)權(quán)證是等買受人的產(chǎn)權(quán)證辦理下來后拿到房管局辦理抵押后的產(chǎn)物。

這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證是由銀行掌握的，因?yàn)檫@筆購房款是向銀行申請(qǐng)的，所以是由銀行掌握的，他項(xiàng)權(quán)證是放在銀行內(nèi)部，在借款人還清貸款后，會(huì)有工作人員帶上他權(quán)與借款人一起到房管局辦理注銷的。

上述這些資料都是我們到房管局申請(qǐng)辦理房屋抵押登記的時(shí)候就要提交的，房屋他項(xiàng)權(quán)證并不是一時(shí)半會(huì)兒就能審核通過的，這些材料遞交到房管局之后，等到房管局審核通過自然會(huì)通知當(dāng)事人到房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證的。然后當(dāng)事人自己到房管局，把他項(xiàng)權(quán)證領(lǐng)出來之后直接遞交到銀行即可。

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)的相關(guān)規(guī)定是什么

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰出?