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寧波
建筑分公司簽訂合同是有效的嗎？
一、建筑分公司簽訂合同是有效的嗎？
分公司屬于總公司的組成部分，不能對外獨立承擔民事責任，其對外行為的法律后果由總公司承擔，其次，分公司經總公司授權，可以總公司資質在其持有的營業(yè)執(zhí)照中所核準的經營范圍對外承接工程，以自己或以總公司的名義簽訂施工合同，履行施工合同。
如果分公司簽訂的上述施工合同事先未經總公司授權，但事后經總公司追認的，也應屬有效。最后分公司經總公司依法設立并領取營業(yè)執(zhí)照的，可以作為訴訟主體進行訴訟。可見，只要總公司具備相應資質，分公司經總公司授權后以自己的名義簽訂的經營范圍內的工程合同有效。
二、公司成立前簽訂的合同是否有效
公司成立前簽訂的合同是有效的。
合同相關規(guī)定：
①當事人不得擅自變更或者解除合同;
②當事人應按合同約定履行其合同義務;
③當事人應按誠實信用原則履行一定的合同外義務,如完成合同的報批、登記手續(xù)以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就，不得損害附期限法律行為的期限利益等。
1、自成立起，合同當事人都要接受合同的約束;
2、如果情況發(fā)生變化，需要變更或解除合同時，應協商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同;
3、除不可抗力等法律規(guī)定的情況以外，當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任;
因此公司成立前簽訂的合同是有效的。
二、合同的類型
第一，單務合同和雙務合同
單務合同，是合同當事人僅有一方承擔義務。 雙務合同，是指合同的雙方當事人互負對待給付義務的合同關系。
第二，有償合同和無償合同
有償合同，是一方通過履行合同規(guī)定的義務而給付對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應代價的合同。
無償合同，是一方給付某種利益，對方取得該利益時并不支付任何報酬的合同。
第三，有名合同和無名合同
有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。
無名合同，又稱非典型合同，是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。
綜合上面所說的，不管是什么類型的分公司都是可以簽訂合同的，但前提也是必須要符合法律規(guī)定的條件，而且在簽訂的時候也要按照流程來進行辦理，只要能夠得到總公司的同意所有的合同都是屬于有效的，可以得到法律保護的。
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