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寧波
抵押權—司考真題答案解析（2015-3-7）
A.抵押合同無效
B.借款合同無效
C.甲對100萬元借款應負連帶還款義務
D.甲可請求撤銷丙的抵押權
【正確答案】D
【答案解析】選項A錯誤。《合同法》第四十八條第一款規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。據此可知，無權代理的合同效力待定。本案中，乙與丙在簽訂抵押合同和辦理抵押登記時，乙均是“冒用”甲的名字簽字，而非以乙自己的名字簽字。乙的行為不是無權處分，而是無權代理。因此，該抵押合同效力待定，而非無效。
選項B錯誤。借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。本案中，乙、丙之間的借款合同有效。
選項C錯誤。乙瞞著甲向丙借款100萬元供個人使用，應按夫妻一方個人債務處理，甲對該100萬元借款不負連帶還款義務。
選項D正確。因乙的行為不是無權處分行為，而是無權代理行為，丙也就不能善意取得。因此，甲可請求撤銷丙的抵押權。
【提示】本題有爭議，乙雖為無權代理，但有可能構成表見代理。若構成表見代理的話，抵押合同有效。另外，我們通常說“撤銷”，一般指的是撤銷某個法律行為，還不曾聽說過撤銷一個物權的說法。
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