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寧波
行政爭議—司考真題答案解析（2014-1-72）
A.第一項(xiàng)請(qǐng)求屬于行政爭議
B.第二項(xiàng)請(qǐng)求屬于民事爭議
C.第一項(xiàng)請(qǐng)求須先由縣級(jí)以上政府處理，當(dāng)事人不服的才可向法院起訴
D.第二項(xiàng)請(qǐng)求須先由縣級(jí)以上政府處理，當(dāng)事人不服的才可向法院起訴
【正確答案】ABC
【答案解析】選項(xiàng)A正確。市政府收回土地，行使的是行政權(quán)力，行政相對(duì)方不服，要求撤銷收回土地使用權(quán)的決定，第一項(xiàng)請(qǐng)求屬于行政爭議。
選項(xiàng)B正確。《城市房地產(chǎn)管理法》第十七條規(guī)定，土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請(qǐng)求違約賠償。據(jù)此可知，土地出讓合同是雙務(wù)有償合同，作為出讓方的國家（由市政府為代表）如果不能按合同履行，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，第二項(xiàng)請(qǐng)求屬于民事爭議。
選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。第一項(xiàng)行政爭議實(shí)質(zhì)上屬于土地的使用權(quán)確權(quán)糾紛。《土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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