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寧波
夫妻為了買房“假離婚”有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)
為什么要假離婚買房?
如果按照二套來計(jì)算，在南京買套房子總價(jià)250萬，四成首付就要100萬，同時(shí)由于二套房貸的利率上浮1.1倍，按照20年等額本息計(jì)算，支付的總利息款要118.2萬元;而假離婚之后可以按照首套房貸申請，三成首付僅需75萬元，同時(shí)首套房貸利率還申請到了9.5折優(yōu)惠，貸款額更高的情況下，總利息為116.3萬元，更加劃算。
假離婚買房法律后果是怎樣?
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。
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簡介:
李先鵬律師，山東春水律師事務(wù)所專職律師，中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，畢業(yè)于高等法律院校，具有深厚扎實(shí)的法律知識(shí)和優(yōu)良的法律素養(yǎng)，在交通事故、婚姻家庭、合同糾紛等方面有多年的經(jīng)驗(yàn)，以維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益為其工作宗旨，實(shí)心實(shí)意為當(dāng)事人排憂解難，贏得廣大客戶一致好評。電話：18206483063。
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