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寧波
在青島辦理房產繼承要提供的材料與證明有哪些
根據《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》及《不動產登記操作規范》的規定，申請人辦理不動產繼承(受遺贈)登記，申請人可以提交經公證的材料或者生效的法律文書的，登記機構按相關規定辦理登記。
申請人不提交經公證的材料或者生效的法律文書的，申請人需要提交所有繼承人或受遺贈人身份證明、被繼承人或遺贈人的死亡證明、所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明、所有繼承人放棄繼承的聲明、被繼承人或遺贈人享有不動產權利的材料、被繼承人或遺贈人生前全部遺囑或者遺贈扶養協議等材料，登記機構需要依法查驗和詢問，符合條件予以受理。
受理后登記機構將擬登記的不動產登記事項在不動產登記機構門戶網站進行公示，公示期期滿15個工作日無異議的，登記機構依法審核并記載于登記簿。
房屋夫妻歸屬問題。夫妻雙方房屋所有權歸屬問題要勢購房房屋簽訂合同情況而定，購買房屋簽訂合同為夫妻雙方時，辦理不動產權證為兩人共有;簽訂合同為夫妻一方的，根據不動產登記有關規定，辦理不動產登記時詢問申請人房屋共有情況，房屋屬于單獨所有的，登記為單獨所有。
不動產權屬證書印章及登記檔案問題。對證書及檔案合法性有疑問的，可到核發該權屬證書的不動產登記機構咨詢解決。
根據《不動產登記暫行條例》第三十一條規定，偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳;有違法所得的，沒收違法所得;給他人造成損害的，依法承擔賠償責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
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