在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有產權房如何辦理過戶手續
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-19
·
917人看過
購買共有產權房屋辦理過戶時，比單一產權人過戶要復雜，需要每個共有權人都簽署與售房有關的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權人在銀行工作人員面前簽署售房文件。
在房地產交易所辦理過戶手續時，房產共有人應當到場配合買房人辦理過戶手續。如果因特殊原因不能到場現場，需提供經過公證的授權委托書，授權他人代為辦理。需要的手續主要有：
1、買賣雙方持買賣協議、雙方《身份證》、戶口本、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，并申報交易價格;
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估;
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費;
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業向求職者收取風險抵押金合法嗎？
2021-03-15社會撫養費的支付數額是多少
2020-11-11口頭承諾贈與合同是否成立
2020-11-25占有改定的物權效力范圍
2021-01-18合同滯納金標準
2021-03-14花錢收別人銀行卡犯法嗎
2021-02-12房子被火燒了,還有一層可以往上建嗎
2020-12-23什么是房屋中介,房屋中介費應該給多少
2021-01-18保密協議如何無效
2021-02-24非試用期員工裁員補償標準
2021-02-19工齡計算方法
2020-11-08《勞動爭議調解仲裁法》實施后人民法院受理 審理勞動爭議案件新
2020-11-19綜合意外險能夠報銷多少
2021-01-29被保險人死亡后,投保人解除保險合同有效嗎
2020-11-10投保人的權利與義務是什么
2020-12-26從海運保險角度淺析國外進口商對貿易合同的選擇
2020-12-29交警隊和保險公司對事故認定不一樣怎么辦
2021-03-09保險代理人管理規則有什么
2020-12-04土地承包合同的期限有多長
2021-03-24出讓土地用途變更的法律適用
2020-12-09