現在家庭收入不僅是工資單上的數字，而且是股權、經營權、知識產權等財產性收入，這在很多家庭中并不少見。因此，離婚案件中的財產糾紛越來越復雜。隨著我國社會經濟的發展，婚姻家庭領域的財產狀況發生了很大的變化。離婚案件中的財產糾紛越來越復雜。財產的種類和財產糾紛的數額與過去有所不同。在一些法院受理的離婚案件中，夫妻財產的數額高達數千萬元甚至數億元。當夫妻關系破裂時，財產糾紛往往是不可能的?！碑敻星橄Ш螅澈蟮氖虑榫拖耜幹\一樣冷酷”。事實上，這是意料之中的。為了正確處理離婚案件中的財產糾紛，維護其合法權益，需要注意避免離婚中的各種誤解。現在，很多夫妻都愿意到婚姻登記機關辦理離婚登記，特別是新的婚姻登記條例實施后，雙方自愿離婚不需要為難自己找單位出具證明。離婚登記將成為更多人的選擇。但問題是，有的人在辦理離婚登記后不主動履行離婚協議，或者在領取離婚證后再去辦理財產分割問題。

例如，當一些當事人登記離婚時，他們同意一方住在房子里，另一方在三個月內搬走。但離婚后，對方卻“猶豫不決”，不愿履行協議。在這種情況下，一方當事人可以根據婚姻登記機關達成的協議向法院提起民事訴訟。簽署協議不是開玩笑。一般情況下，法院會認為協議具有法律效力，并判斷雙方是否履行協議。

還有一種情況，離婚登記時，自愿達成財產分割協議。例如，有些人表示愿意放棄所有財產，以便盡快離婚。但離婚后，他反悔了，越想越不平衡，于是起訴法院，要求重新分割財產。針對這種情況，司法解釋規定，雙方自愿達成離婚協議，到婚姻登記機關辦理離婚手續的，離婚后一年內，一方在財產分割問題上反悔，向人民法院提起訴訟，要求重新分割對財產，人民法院應當受理。離婚后財產分割不存在欺詐、脅迫行為的，依法駁回訴訟請求。從這一規定可以看出，首先，當事人在婚姻登記機關達成的財產分割協議被界定為民事合同。既然是民事合同，對雙方都有一定的約束力，不能隨意反悔；其次，規定了期限，離婚后一年內，超過這個期限就得不到保護；最后，該法規定了支持當事人再分財產請求的幾種情形，即離婚時有欺詐、脅迫等行為；第三，該法還規定了離婚時當事人再分財產的請求應予駁回；此外，當事人的請求應予駁回。也就是說，重新劃分財產的條件比較嚴格，難以證明“欺詐脅迫”。因此，在辦理離婚登記、辦理財產時，當事人應當明白，一旦簽訂協議，協議即具有法律效力。因此，在簽署協議時，他們應該三思而后行。他們不應該沖動。其次，離婚財產分割不是逃債的“法寶”。一對夫妻在婚姻關系存續期間借錢買了一輛豪華汽車。后來，他們同意離婚，離婚時債務沒有還清。在離婚協議書中，雙方約定全部財產歸女方所有，男方承擔債務。當債權人向該男子索賠時，該男子說他沒有償還能力。

現實生活中，夫妻惡意逃債等問題很多。為切實保護債權人的合法權益，司法解釋、當事人的離婚協議或者人民法院的離婚判決，對夫妻雙方財產分割具有約束力，對其他債權人不具有約束力。夫妻在婚姻關系存續期間，對共同債務負有連帶清償責任。也就是說，無論當事人如何約定，人民法院如何判決，財產分割只對夫妻具有約束力。婚姻關系存續期間，夫妻雙方對共同債務承擔連帶清償責任，債權人可以要求其中一方清償。鑒于本案，男子不具備償還高檔車債務的能力，債權人仍有權要求女子還款。三是明確房屋權屬，避免日后發生糾紛。離婚雙方為房子爭吵也是可以理解的。

雖然產權局是以一方名義，但從夫妻共同財產中取得的房屋仍屬于夫妻共同所有。爭議房屋婚前由一方租賃，婚后以共同財產取得，房產證以一方名義的，認定為夫妻共同財產。這種情況很常見。雖然房子是婚前一方租住的，產權證也是以一方名義，但不能認定是屬于一方的個人財產。由于雙方都是以夫妻共同財產取得房屋所有權的，因此房屋的價格往往由雙方的工齡決定，因此認定房屋為夫妻共同財產是公平的。當然，除非雙方另有約定。

對于單位福利房，如果離婚雙方不能達成協議，雙方將根據市場價格評估后通過競價獲得。在婚姻關系存續期間，雙方按照有關福利政策購買房屋并取得所有權，離婚時雙方未能就房屋價值和所有權達成協議的，人民法院可以委托評估機構對房屋的市場價格進行評估，取得房屋的一方應當給予對方相應的補償。雙方要求取得房屋所有權的，可以在評估的基礎上通過競價取得。

父母購買的房子可以看作是給孩子的私人禮物，也可以看作是給夫妻雙方的禮物。雙方結婚前，父母為雙方購買的房屋，視為對子女的個人禮物。除非有證據證明房子是捐贈給夫妻雙方的。當事人結婚后，父母為夫妻雙方購買的房屋，視為對夫妻雙方的贈與。除非有證據證明他是捐贈方。從目前的一些糾紛中，我們可以得出這樣的結論：父母應該先寫下文件或者公證房子是給自己的孩子，還是給自己的孩子和配偶，以免以后發生糾紛。未事先說明的，可視為夫妻共同財產。你知道嗎