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寧波
未成年子女簽訂的購房合同是否有效
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-16
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如果家長要給孩子買房，孩子此時還沒有完全民事行為能力，所以不能只在購房合同上簽孩子的名字。如果未成年子女簽訂購房合同，合同的效力如何？有效嗎？
未成年子女簽訂的購房合同是否有效？對購房人來說，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人不能訂立房屋買賣合同。只有具有完全民事行為能力的人才能訂立房屋買賣合同。（一）無民事行為能力人：指十周歲以下的未成年人和不能辨認自己行為的精神病人。（二）限制民事行為能力人：指十周歲以上不滿十八周歲的公民和不能完全辨認自己行為的精神病人。（三）完全行為能力人：指十八周歲以上的公民，只要不是不能辨認自己行為的精神病人；十六周歲以上不滿十八周歲的公民，精神狀態正常，其主要生活來源是自己的勞動收入，視為完全行為能力人行為。無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立房屋買賣合同，應當由其法定代理人代理或者經法定監護人同意。你知道嗎
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