可以辦理婚前財產公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中一種，已婚夫妻也可以辦理婚前財產公證，但雙方簽訂的協議內容只涉及其婚前財產，不涉及雙方取得的財產婚后。因此，被稱為“婚前財產協議公證”。

由于未婚夫妻沒有合法的夫妻關系，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。已婚夫婦要辦理此項公證，必須征得配偶的充分同意和全力支持，才能順利辦理此項公證。根據我國規定，夫妻關系存續期間取得的財產，除另有約定外，屬于夫妻共同財產。由于婚后財產的共同使用、共同消費和共同管理，很難區分和認定個人財產和共同財產。除非夫妻雙方對達成的協議沒有異議，否則婚前財產公證只能是“與王脫節”。實際上，有些人在婚前投資買房。婚后（尤其是再婚后），他們想在婚前對房產進行公證，以便將房產留給子女。因為他們的配偶不同意，這需要很多麻煩。因此，從辦理婚前財產公證的最佳時機來看，晚點做比早做好，婚后再做比婚前好。那么如何辦理婚前財產公證呢？

第一步，當事人應準備以下材料：1人的身份證，如身份證、戶口簿，結婚還需帶結婚證。2與約定內容有關的房產證，如房產證、購房合同、無產權證的付款發票等。雙方的協議草案。協議的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、地位和所有權；上述婚前財產的使用、維護和處分原則。一般來說，雙方的簽字和合同日期都是空白的。公證人審核、修改協議后，在公證人面前簽字。

第二步：雙方準備好上述材料后，必須親自到公證處申請公證，并填寫公證申請表。不接受委托他人或者他人辦理婚前財產公證。

第三步，公證申請經接待公證員受理后，公證員將根據房產協議書內容對產權證進行復核，并詢問當事人合同是否受騙、誤導。當事人應當如實回答公證人提出的問題。公證員在簽訂財產協議后，將履行必要的法律義務，告知當事人法律義務和法律后果。當事人應當配合公證員填寫公證面談記錄，并在記錄上簽名確認。

不要低估公證人做談話筆記的過程。由于婚前財產協議涉及當事人財產實體權利的轉移，公證員會反復確認當事人對財產所有權劃分的意見，明確當事人之間的分配關系。當事人在票據上簽字后，票據即成為具有法律效力的書面證據，并存入檔案公證檔案。這種記錄和公證書不僅可以防止當事人之間的糾紛，而且可以保護與當事人有債權債務關系的第三人。

第四步，雙方在公證人面前簽署婚前財產協議。至此，婚前財產公證工作已經完成。兩周后，當事人可以憑收費文件領取公證書。當然，如果雙方都找不到時間領取公證書，也可以在預付郵資后享受“郵遞”服務。2000年10月23日提交全國人民代表大會常務委員會審議的婚姻法修正案草案傳達了這樣一個信息：并非所有婚姻財產都屬于夫妻雙方。今后，夫妻可以書面約定婚前財產和存續期間的財產為共同所有或者單獨所有，或者部分共同所有或者部分單獨所有。至此，“婚前財產公證”這個幾年前似乎違反了一些禁忌的話題終于有了明確的結論。

在許多國家，夫妻財產制有多種類型，一般以婚前協議的形式來界定。因此，婚前財產公證在國外非常流行。

據上海市司法局公證管理處統計，上世紀90年代初以來，上海市婚前財產公證業務量逐年增長。截至2009年底，全市共受理案件457件，其中1993年7件，1999年163件，6年增長23倍。1996年，北京、天津和上海的一項調查顯示，65%的未婚男女青年同意并愿意“婚前預約”，以免婚后發生矛盾時“沒有意見”。但由于受傳統觀念的影響，對婚前公證的法律意義和社會意義認識不足，婚前財產公證的發展相對緩慢。在上海，近年來登記結婚的夫妻平均接近9萬對，其中真正能簽合同的很少。然而，隨著社會的進步和發展，婚前財產公證作為一種新型的社會契約關系，將更多地出現在人們的生活中。你知道嗎