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寧波
離婚房地產(chǎn)和土地證的轉讓費是多少
1、 離婚房產(chǎn)的轉讓費是多少？土地證？稅種：1。契稅為房產(chǎn)價格的2%。印花稅為生產(chǎn)價格的0.05%。
費用類別：。報名費：80.00元。交易服務費的百分之二（基于物業(yè)價格）
3。生產(chǎn)成本為20元 房地產(chǎn)證書的轉讓程序是什么。如果房產(chǎn)證的轉讓未通過房地產(chǎn)中介機構，則必須明確書面合同條款。簽訂合同時，姓名在出賣人房產(chǎn)證上的當事人必須當場簽字蓋章（如果已婚，夫妻雙方需要簽字確認，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字）
2。申請材料準備好后，你必須去房地產(chǎn)局填寫表格和股票合同。股票合同上的目標金額必須與已簽署合同上的目標金額相同。房地產(chǎn)轉讓申請材料提交房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局將出具收據(jù)，并按照收據(jù)上注明的日期納稅。一般需要15個工作日左右，繳納房產(chǎn)轉讓稅后即可領取房產(chǎn)證。三、房產(chǎn)轉讓注意事項。如果單位購買私人住房，還需提交單位法人或其他組織資格證書（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）（加蓋公章）原件和復印件、單位法定代表人辦理證書的授權書（在接收窗口收到），受托人身份證原件和復印件。非住宅轉讓的，還應當提交土地使用權證。當事人不能親自辦理的，應當出具委托書或者公證書，并由受托人出具身份證正本和副本。如果該房屋已出租，且買方不是承租人，承租人應提交放棄優(yōu)先購買權的證明。如果有共同所有人，則需要出具共同所有人的出售同意書和共同所有人證書。法院作出判決的，應當發(fā)出法院判決通知書和協(xié)助執(zhí)行通知書，到交易中心辦理過戶手續(xù)，并攜帶房地產(chǎn)證原件、復印件、身份證和復印件
辦理過戶手續(xù)，原所有人及其妻子均需到場：攜帶身份證、戶口簿、房屋證、契據(jù)證和結婚證（單身需提供單身證）。購房人只要攜帶身份證，即可申請房屋所有權轉讓登記。（一）登記申請書（二）申請人身份證明（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)所有權證書（四）房屋所有權轉移證明材料（五）其他必要材料前款第（四）項所列材料可以是買賣合同，交換合同、贈與合同、遺產(chǎn)證書、繼承證書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或仲裁委員會生效的法律文件，或者其他證明房屋所有權轉移的材料，當然，該房屋的土地使用證和房產(chǎn)證均應及時轉讓，這意味著該房屋的產(chǎn)權在法律上發(fā)生了變化。然而，許多人從未接觸過房產(chǎn)證和土地使用證的轉讓，這就是為什么他們錯誤地認為相關費用是由中國房管局和國土資源部統(tǒng)一規(guī)定的。事實上，分割不動產(chǎn)完全取決于離婚的方式、不動產(chǎn)的價值、時間等因素，法律如何規(guī)定離婚訴訟將在二審判決該內容對我有幫助 贊一個
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