1、 合同變更的條件原始有效的合同關系和合同變更的要素。合同變更必須滿足以下條件(I)原始有效合同關系。合同變更是指當事人在原合同的基礎上,通過協商或法律規定,變更原合同關系的內容。因此,沒有原始合同關系就沒有變更的對象,合同的變更離不開原始合同關系已經存在的前提。同時,如果原合同關系不合法、無效,如合同無效、合同被撤銷、批準權人拒絕批準效力不明的合同,則合同從一開始就失去法律約束力,即不存在合同關系,并且沒有合同變更(II)合同變更必須根據雙方的協議或法律規定,并通過法院的判決或仲裁機構的裁決進行。合同變更主要是雙方協商一致的結果。《合同法》第七十七條第一款規定:“當事人協商一致,可以變更合同?!痹趨f商變更合同的情況下,變更合同的協議必須符合民事法律行為的有效要件。任何一方不得以欺詐或脅迫手段欺騙或強迫另一方變更合同。變更合同的協議不能成立或者不能生效的,雙方仍應當按照原合同的內容履行。① 如果雙方未就變更內容達成明確一致,則應視為變更未發生。此外,合同變更也可以根據法律的直接規定發生。例如,根據《合同法》第54條,當事人有權要求人民法院或仲裁機構變更或撤銷因重大誤解和訂立時明顯不公平的合同;一方以欺詐、脅迫或者乘人之危,使對方違背真實意思表示訂立合同,不損害國家、集體或者社會利益的,受害方有權要求人民法院或仲裁機構變更或撤銷合同,并遵守規定。(三)合同變更必須符合法律規定?!吨腥A人民共和國合同法》第七十七條第二款規定:“法律、行政法規規定合同變更應當辦理批準登記的,依照其規定辦理?!备鶕@一規定,當法律、行政法規規定合同變更應當經過批準和登記時,如果當事人未遵循這些法律方法,即使達成變更合同的協議,合同也無效。由于法律、行政法規對合同變更的形式沒有強制性規定,我們可以認為當事人可以協商決定合同變更的形式,這與原合同的形式基本一致。原合同為書面形式的,修改后的合同也應當為書面形式;如果原始合同為口頭形式,變更合同可以是口頭或書面的,合同內容的變更(四)合同內容必須發生變更。合同變更僅指合同內容的變更,不包括合同主體的變更。因此,合同內容的變更是合同變更的必要條件。當然,合同變更必須是非實質性內容的變更,變更后的合同關系應當與原合同關系保持一致。第七十七條當事人協商一致可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記手續的,按照其規定辦理。當事人對合同變更的內容約定不明確的,按照第七十八條的規定辦理,假設合同未發生變更。應提醒的是,合同的變更應在雙方協商的前提下進行。單方面變更不具有法律效力,合同的變更不能改變雙方。合同內容只有在與原合同保持一致的前提下才能變更。村民代表在需要變更合同時,也應當以村民的利益為前提。以上是lyba匯編的答案。通用域名格式。我希望它將對您有所幫助
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簡介:
石花,2019年取得《法律職業資格證書》,在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽,法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務,期間為公司解決多項法律問題?,F執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間,辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件,取得良好的效果,積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務,對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念,盡最大努力維護當事人的權益,為委托人提供優質高效的專業法律服務。
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