新的購房合同可以更改嗎?購房合同可以重命名,但如果您想在網(wǎng)上簽署購房合同后更改您的姓名而不需要查看記錄,則需要滿足某些條件,您需要買方和開發(fā)商申請取消網(wǎng)上簽訂購房合同的預(yù)告登記手續(xù)。經(jīng)房屋委員會批準(zhǔn)后,房屋委員會將收回?zé)o效的購房合同并取消預(yù)告登記,然后開發(fā)商可以與買方重新簽訂購房合同。此時,您可以更改購房合同備案和重命名所需的戶主姓名。質(zhì)量管理部出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告。爭議的具體原因以及司法和仲裁機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)證明。新購房屋換購合同文本。商業(yè)銀行出具的不能接受貸款的證明。開發(fā)建設(shè)單位已向買方收取違約金的證明。相關(guān)部門的護(hù)照和確認(rèn)證明、轉(zhuǎn)崗證明、醫(yī)院重癥診斷證明等。本人身份證(含戶籍)、解除合同申請書、開發(fā)企業(yè)確認(rèn)的簽字證明及所有購房合同原件。房屋交付公告或發(fā)布相關(guān)證明。如果存在抵押,應(yīng)提供金融機(jī)構(gòu)同意取消和轉(zhuǎn)讓抵押的相關(guān)證明。如果您長期退房,您需要提供稅務(wù)部門的納稅憑證。(以上第1-6條必須根據(jù)實(shí)際情況提交,第7-10條必須提交)。合同備案、更名需提交的證明材料12、本人身份證、合同更名申請、開發(fā)企業(yè)確認(rèn)的簽字證明、購房合同所有原件13。父母與子女、夫妻、婚姻、戶籍等相關(guān)證件的法律關(guān)系購房合同備案及更名流程。買方計(jì)劃編寫一份合同備案取消和更名申請,說明合同備案取消或更名的原因。買方向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷更名申請,開發(fā)企業(yè)簽字同意。買受人憑合同備案、身份證或戶籍、《商品房買賣合同》等相關(guān)證明材料,向項(xiàng)目所在地市、區(qū)房地產(chǎn)管理部門提出注銷或更名申請。受理申請的房地產(chǎn)管理部門經(jīng)審查,認(rèn)定情況屬實(shí),符合合同備案、注銷、更名條件,出具初步審查意見,報(bào)市房地產(chǎn)登記認(rèn)證中心批準(zhǔn),然后辦理商品房合同備案、注銷、更名等手續(xù)。相關(guān)證明材料和商品房合同注銷更名合同原件,由市房地產(chǎn)登記認(rèn)證中心辦理時,加蓋“注銷”和“更名修改”專用章,并將相關(guān)證明材料歸檔
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