哪些侵犯買方知情權(quán)的行為使合同無(wú)效在商品房銷售過(guò)程中，房屋買受人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)以下義務(wù)：

1告知房地產(chǎn)抵押事實(shí)的義務(wù)；如果交易的房屋或土地已由開(kāi)發(fā)商抵押，買受人有權(quán)了解真實(shí)情況，開(kāi)發(fā)商應(yīng)如實(shí)告知買受人，否則本合同無(wú)效，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任。住房消費(fèi)者可以相應(yīng)地撤銷或終止合同。2、向買方明確相關(guān)規(guī)定和合同文本的義務(wù)。規(guī)劃設(shè)計(jì)變更通知義務(wù)：買受人所購(gòu)房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，以及所購(gòu)商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、空間大小、朝向發(fā)生變更的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將變更情況告知買受人，并賦予買受人選擇是否退房的權(quán)利。銷售中介機(jī)構(gòu)出示相關(guān)文件并解釋房屋真實(shí)情況的義務(wù)。延遲交付房屋的告知義務(wù)：如遇不可抗力或合同雙方約定的其他原因，開(kāi)發(fā)商應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知買方并提供相關(guān)證明文件。解釋實(shí)際交付房屋與樣板房之間一致性的義務(wù)。侵犯知情權(quán)并不一定導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效。合同能否繼續(xù)履行，主要取決于合同目的能否實(shí)現(xiàn)。知情權(quán)是指知情和獲取信息的自由和權(quán)利，包括從官方或非官方渠道了解和獲取相關(guān)信息。從狹義上講，知情權(quán)只是指了解和獲取官方信息的自由和權(quán)利。隨著知情權(quán)外延的不斷擴(kuò)大，知情權(quán)兼具公法權(quán)利和民事權(quán)利的屬性，尤其是個(gè)人信息知情權(quán)，是公民作為民事主體必須享有的人格權(quán)的一部分。知情權(quán)的概念可分為廣義和狹義。廣義的知情權(quán)是指了解和獲取信息的自由和權(quán)利，包括從官方或非官方來(lái)源了解和獲取相關(guān)信息。從狹義上講，知情權(quán)只是指了解和獲取官方信息的自由和權(quán)利。隨著知情權(quán)外延的不斷擴(kuò)大，知情權(quán)兼具公法權(quán)利和公民權(quán)利的屬性，尤其是個(gè)人信息知情權(quán)，是公民作為民事主體必須享有的人格權(quán)的一部分。狹義的知情權(quán)僅指公法領(lǐng)域中的一項(xiàng)政治權(quán)利，因此目前的知情權(quán)概念一般指廣義的知情權(quán)，以上內(nèi)容就是相關(guān)答案。所有購(gòu)房者都有知情權(quán)，特別是在尋找中介時(shí)，他們的知情權(quán)可能會(huì)被取消。侵犯另一方的知情權(quán)一般不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。這要求雙方根據(jù)合同內(nèi)容繼續(xù)簽署合同。如果您有其他法律問(wèn)題，可以咨詢lba的相關(guān)律師。com