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寧波
出租房產出售后是否可以繼續出租
來源:
律霸小編整理
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2024-05-15
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租賃物業出售后能否繼續出租？租賃期內，出租人應當在不影響租賃關系的前提下，及時將租賃物轉讓給他人。買受人不能以承租人已經成為租賃物所有人為由，否認原租賃關系的存在，要求承租人返還租賃物
例如，《合同法》第二百二十九條規定：“租賃期間租賃物所有權發生變化的，不影響租賃合同的效力。《民通意見》第一百一十九條規定：”在租賃期間，因出售、贈與或者繼承等原因致使私房產權發生轉移的，原合同對承租人和新房東繼續有效。“
根據《關于審判具體適用法律若干問題的解釋》第二十條
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