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未完工房屋的租賃合同可以終止嗎？如何終止
1、 未完工房屋的租賃合同能否終止？如何終止
出租人與承租人就未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的房屋簽訂的租賃合同無(wú)效。但是，如果在一審法庭辯論結(jié)束前檢查通過(guò)，人民法院應(yīng)承認(rèn)其有效1。確定此類合同效力的原則
對(duì)于尚未竣工和通過(guò)的在建建筑物租賃合同的效力，應(yīng)遵守此類規(guī)則，以無(wú)效為原則，有效為例外未完成驗(yàn)收的房屋違反了《中華人民共和國(guó)建筑法》和《消防法》的強(qiáng)制性規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同應(yīng)被視為無(wú)效。例外i
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