在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
內部收益率的真正含義是什么
同時，內部收益率也反映了項目運作過程中的抗風險能力。例如內部收益率為10%，說明項目運營過程中每年能承受的最大風險為10%。此外，如果項目運營需要貸款，內部收益率可以代表可承受的最高利率。如果貸款利息包含在項目的經濟計算中，則代表貸款利息在未來項目運營中的最大浮動價值。
一般來說，內部收益率是以8%為基礎的。原因是中國近年的通貨膨脹率在7-8%之間（官方數據在4-5%之間）。如果等于8%，就意味著項目運作完成后，除了“我”拿到的“工資”之外，沒有錢了，但還是可行的。如果低于8%，則意味著項目運營完成后出現虧損的可能性很大。由于通貨膨脹，你將來賺的錢可能無法彌補你現在投入的成本。投資回報期長的項目，其內部收益率尤為重要。如酒店建設的投資回收期一般在10-15年左右，大型旅游開發的投資運營期在50年以上。這是內部收益率最為普遍和現實的意義。內部收益率法的優點是可以將項目壽命期內的收益與其總投資掛鉤，指出項目的收益率，從而與行業基準收益率進行比較，確定項目是否值得建設。當貸款條件（主要是利率）不明確時，內部收益率法可以避開貸款條件，先獲得內部收益率作為可接受貸款利率的上限。但內部收益率是一個比率，而不是絕對值。內部收益率較低的方案，由于規模較大，凈現值可能較大，因此更值得建設。因此，在比較各種方案時，必須考慮內部收益率（IRR）和凈現值（NPV）。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區域網上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
單位如何為員工報醫藥費,需要哪些手續
2021-03-04能否直接執行反擔保財產
2021-01-23全國性商業銀行的注冊資本最低是多少
2021-03-02購房合同附件中的約定有什么注意事項
2020-12-28盜取他人個人信息什么罪
2020-11-26如何支付經濟補償金
2021-02-22公司不按制度處罰可以解除合同嗎
2020-11-26發生勞動爭議或者勞動關系轉移接續時,有哪些東西都是重要憑證
2021-01-14免除車上人員責任險的事項
2020-11-21車主變更保險合同未改保險賠償案例
2021-01-12投保人和被保險人的區別,如何辦理投保手續
2021-01-28保險公司緣何敗訴
2021-03-2660歲老人被撞保險公司賠多少錢
2021-03-19汽車丟了,保險公司怎樣理賠
2021-02-17保險合同簽訂和執行的原則是什么
2021-02-20保險經紀人委托人可以是誰
2021-03-07車子沒買保險被撞了怎樣索賠
2020-11-08保險代理人該怎么應對保險糾紛
2021-02-20土地承包合同怎樣符合國家土地政策標準
2021-01-06執照沒注冊在拆遷地有補償嗎
2021-01-20