在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
綠化率和綠地率有什么區別
綠化率是房地產項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積的比值。對于購房者來說，最好有一個高綠化率。
綠地率是指居住區內各類綠地總量與居住區的比值，主要包括公共綠地、房屋旁綠地、配套公共建筑綠地和道路綠地，但需要明確的是，并不是所有長草的地方都可以按綠地率計，距建筑物外墻1.5m、道路邊線1m范圍內的土地和表土深度小于3m的土地，無論是否有綠地，均不計入綠地。綠地率是指“居住用地范圍內的各類綠地”，主要包括公共綠地、房屋旁綠地、配套公共建筑綠地和道路綠地。綠化率是一個不準確、不規范的術語，準確的表述應該是“綠化覆蓋率”。綠地覆蓋率是指綠地垂直投影面積之和與居住區用地之比。相對而言，它是相對廣泛的。一般來說，草長的地方可視為綠地，因此綠地覆蓋率一般高于綠地率。
計算綠化覆蓋率時所指的綠地，只要有一塊草皮，就可以包括在內，因此綠化覆蓋率有時可以超過60%。
綠化率與綠地率的區別：
綠化率是一個不準確、不規范的術語，準確的表述應該是“綠化覆蓋率”。綠地覆蓋率是指綠地垂直投影面積之和與居住區用地之比。相對而言，它是相對廣泛的。一般來說，草長的地方可視為綠地，因此綠地覆蓋率一般高于綠地率。衡量房地產綠化狀況的國家標準是綠地率。
綠地率的計算方法比綠地率的計算方法嚴格得多，一般控制在限值以下。綠地包括公共綠地、房屋旁綠地、配套公共建筑綠地、道路綠地（道路紅線內的綠地）等，但需要明確的是，沒有長草的地方可以計算綠地率，而距建筑物外墻1.5米、距道路邊線1米的土地，以及地表覆土深度小于3米的土地，無論地表是否有綠地，均不計入綠地面積。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故私了協議書范本
2021-01-10理發店沒有營業證犯法嗎
2020-11-18隨意傾倒危險廢物構成環境污染罪怎么處罰
2020-12-09購買使用盜版產品算侵權嗎
2021-01-14執行董事必須是股東嗎
2021-02-01配音屬于表演者權嗎
2020-11-19改制股份制企業發起人協議書(示范)
2021-03-13一審解除財產保全二審可以再申請嗎
2021-01-12仲裁協議的獨立原則是如何的
2020-12-15企業未成立工會怎么解除合同
2021-02-10如何安全支付二手房中介費
2020-12-02老板拖欠工資超過1年員工還可以追討嗎
2020-12-04職工在廠里吃早餐時猝死能否認定為工傷
2021-02-22汽車投保的技巧
2021-02-14保險公估人指的是什么
2021-02-10淺析保險人在保險合同中欺詐行為的認定與救濟
2020-11-17什么叫除外責任
2021-01-23保險業內涉及非法集資的應該怎樣處理
2020-12-10買了不計免賠為什么不能全賠
2021-03-24無道路運輸從業資格證保險拒賠嗎
2021-01-07