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處理工程合同變更的原則是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 805人看過(guò)

工程合同變更的處理原則是什么？

（1）如果合同中有相同的價(jià)格，合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)合同中的價(jià)格進(jìn)行變更。

（2）如果合同中只有類(lèi)似的價(jià)格，合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)類(lèi)似的價(jià)格進(jìn)行變更。

（3）如果合同中沒(méi)有相同或類(lèi)似的價(jià)格，承包人應(yīng)提出合理的價(jià)格，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后變更合同價(jià)格；如果雙方不能達(dá)成一致，則按合同有關(guān)爭(zhēng)議條款處理。（1）促進(jìn)合同管理的深化和細(xì)化，既要保護(hù)承包商的合理經(jīng)濟(jì)利益，又要督促雙方履行各自的權(quán)利和義務(wù)，從而保證工程造價(jià)的合理。

（2）為承包商擺脫合同價(jià)格低的困境，擴(kuò)大自身利潤(rùn)提供了機(jī)會(huì)，也給業(yè)主和監(jiān)理單位的管理和控制帶來(lái)了很大的困難。因此，有必要做好工程合同變更的管理和控制工作。首先，監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照變更處理程序和原則開(kāi)展評(píng)審工作，確保變更項(xiàng)目、數(shù)量和單價(jià)的合理性。其次，在評(píng)審過(guò)程中，對(duì)承包商的合同成本進(jìn)行深入分析和評(píng)價(jià)。在確定工程造價(jià)和承包人可能獲得的預(yù)期利潤(rùn)時(shí)，既要加強(qiáng)單價(jià)的合理性分析，又要加強(qiáng)對(duì)工程總造價(jià)的管理和控制，并注意其他索賠和反索賠的可能性，以保證工程總造價(jià)的公平合理。（3）注意保護(hù)業(yè)主和承包商的合法權(quán)益，可以促進(jìn)工程的順利實(shí)施。工程變更管理是施工過(guò)程中合同管理的重要組成部分，工程變更往往伴隨著合同價(jià)格的調(diào)整，是合同雙方利益的焦點(diǎn)。因此，合理確定和正確處理工程變更，可以減少不必要的合同糾紛，保證施工合同的順利實(shí)施。

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