業主：雇主：雇主：u uu\\\uuu委托代理委托代理：委托代理：委托代理：根據《中華人民共和國合同法》，本工程設計單位：施工隊負責人：施工隊負責人：根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，并結合本裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿的基礎上，就發包人的裝飾裝修工程（以下簡稱本工程）有關事項達成如下協議經協商一致：第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程內容及做法（詳見附表1：家裝工程建設項目確認表）。附表2：家裝工程內容及做法一覽表）。1.3工程承包方式：雙方同意采用以下第二種承包方式。（1） 承包人承攬工程和材料（詳見附表5：承包人提供裝修材料明細表）；（2）承包人承攬工程和材料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝修材料明細表）。附表5：承包人提供裝修材料明細表）；（3）承包人承包與發包人承包（詳見附表4：發包人提供裝修材料明細表）。1.4工程工期｜日，開工日期｜年｜月｜日，竣工日期｜年｜月｜日。1.5合同價格：本合同工程造價為（大寫）：\元（詳見附表3：家裝工程報價表）。第二條工程監理：實行工程監理的，發包人和監理公司應當另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式和職責告知承包人。第三條施工圖雙方同意施工圖采用下列第二種方式提供：3.1發包人設計并提供施工圖一式兩份，發包人一份，承包人一份（詳見表6：家裝工程設計圖紙）；3.2發包人委托承包人設計施工圖一式兩份，發包人一份，承包人一份（詳見表6：家裝工程設計圖紙）），設計費元，由發包人支付（費用不計入工程價款）。第四條發包人的義務為承包人進入施工現場創造條件。包括：拆除室內家具、陳設或堆放、遮蓋不易移動的家具、陳設，以免影響施工；4.2施工期間提供水電供應；4.3協調施工隊伍與鄰里關系；4.4不拆除室內家具、陳設承重結構，如需拆除原建筑的非承重結構或設備管線，在施工期間到有關部門辦理相應手續4.5，如發包人仍需使用部分房間，應負責房屋的安全和消防施工現場；4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場和竣工驗收。第五條承包人的義務5.1在施工中嚴格執行安全施工操作規程、防火規范、施工規范和質量標準，保質保量按時完成工程；5.2嚴格執行施工現場管理規定，不違章作業擾民，污染環境；5.3保護原房間內的家具、陳設，保證房間內上下管道暢通；5.4保證施工現場清潔施工現場，工程竣工后對施工現場進行清潔。第六條工程、施工方法需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并調整相關工程造價和工期（見附表7：家裝工程變更單）。7.1發包人提供的材料和設備（詳見附件4：發包人提供的裝修材料清單），發包人應在材料運至施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；7.2承包人提供的材料設備（詳見附件5：承包人提供的裝修材料清單），承包人應在材料運至施工現場前通知發包人，并接受發包人的檢驗。第八條工期延誤8.1因下列原因造成竣工日期延誤的，經發包人確認后，工期相應順延：（一）工程量和設計變更；（二）不可抗力；（三）發包人同意順延工期的其他情形。8.2因發包人未按約定完成工程而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延期限順延。8.3發包人未按期支付工程款的，合同工期相應順延。8.4因承包人未按期開工或無故停工影響工期的，工期不予順延；因承包人原因造成工程質量問題的，返工費用由承包人承擔，工期不予順延。第九條質量標準雙方就本工程的施工質量標準達成一致。施工過程中對工程質量有爭議的，由雙方處理；工程質量達不到合同規定標準的，由承包人承擔認證過程中發生的相關費用；如果工程質量達到合同規定的標準，發包人應承擔認證過程中發生的相關費用。第十條工程驗收與保修10.1雙方同意在施工過程中分以下幾個階段對工程質量進行驗收：（1）工程質量驗收；（2）工程質量驗收；（3）工程質量驗收。承包人應提前兩天通知發包人驗收，階段驗收合格后填寫工程驗收單（見附表8：家裝工程驗收單）。10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應在收到驗收通知后兩日內組織驗收，并填寫《工程驗收單》（見附表8：家裝工程驗收單）。工程款結算后，辦理交接手續（詳見附表9：家裝工程結算單）。10.3本工程質量保證期自雙方簽字之日起個月。驗收合格并簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家裝工程保修單）。第十一條工程款的支付方式（一）合同生效后，發包人應當按照下表的約定，直接向承包人支付工程款：┌┌┌┌┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-?-┌-?-?-§-§-§-§-§-§-§支付次數§支付時間§-§每日支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，支付：人民幣元，付款方式：人民幣元，付款方式：人民幣元，付款方式：人民幣元，付款方式：人民幣元-┘工程進度結算方式：2）其他付款方式：付款。11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算方案，并將有關資料送交發包人。發包人收到資料后，如在日內無異議，視為同意。雙方填寫工程結算單（見附表9：家裝工程結算單）并簽字。發包人應在簽訂合同時向承包人結清工程余額。11.3工程款結算后，承包人應向發包人開具正式的統一發票。第十二條違約責任12.1任何一方不履行合同或者違反國家法律、法規和有關政策、法規，被處以罰款或者給對方造成損失的，由