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寧波
建設工程合同糾紛中的實際施工人
建筑合同糾紛中的實際施工人是最高人民法院在審理建筑合同糾紛案件適用法律解釋中提出的一個法律概念，這對于當前司法實踐中解決建筑合同糾紛案件具有極其重要的現實意義。但最高人民法院司法解釋對“實際建設人”的概念和范圍沒有作出明確具體的規定。比如，實際施工人員是否可以是自然人？規定也很模糊。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律解釋問題答記者問》中對“實際建造人”的解釋是：“承包人與發包人訂立建設工程合同后，他們經常將建設工程轉包或者非法轉包給第三人，第三人就是實際的建造師。”最高人民法院民事審判一庭編著的《施工合同解釋的理解與適用》一書對實際建造人作了較為具體的解釋：“實際建造人”的稱謂是指合同無效的承包人，如分包人、承包人等違法分包，無資質的承包人以有資質的建筑施工企業的名義與他人簽訂施工合同的，為工程施工合同的承包人。”因此，可以認為實際建造人的范圍包括無效建造合同的承包人。實踐中，往往有自然人，如個體工長、老板、個人合伙等，以個人名義組成施工隊，從事和參與施工活動。由于他們不具備建筑施工資質，建筑工程合同無效，成為建筑工程合同無效的承包人，即實際建造人，其中包括自然人。另外，實際施工人包括自然人，這與只提供勞務的農民工不同。前者從事工程承包活動，后者只提供勞務。法律聯系：《合同法》第五十六條、《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》第二條、第四條、第二十六條。你知道嗎
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