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寧波
在哪些情況下，建設項目附屬協議將無效
項目聯營的目的是承接更多更好的建設項目。也許很多人認為，由雙方自愿獨立簽訂的建設工程承包合同應當有效，但這種觀點是不正確的。法律不允許任何建筑企業與他人或公司簽訂附屬協議。
根據建筑法的規定，轉讓、出借資質證書或者允許他人以本單位名義承攬工程的，屬于附屬工程。這是所有建設工程聯營協議的核心內容，也是各方簽訂聯營協議的主要目的。
在現實生活中，常見的從屬行為有以下幾種：
1。不具備從事建筑活動資格的個人、合伙組織或者企業，以具有從事建筑活動資格的建筑企業的名義承包工程；
2。低資質施工企業以高資質施工企業名義承包工程；
3具有施工總承包資質的施工企業以具有施工總承包資質的施工企業名義承包工程；
4. 具有施工總承包資質的施工企業，允許他人以本企業名義，通過名義合資、合作、內部承包等方式，變相承包工程。
項目聯營協議無效
但《建筑法》明確規定，建筑施工企業不得以任何形式允許其他單位和個人以企業名義利用企業資質證書和營業執照承攬工程。也就是說，建筑施工企業與其他單位或者個人簽訂工程承包合同是違法的。如果項目關聯協議內容不合法、協議無效，則不存在部分關聯協議有效、部分關聯協議無效的情況。因此，項目附屬協議在法律上無效。
需要注意的是，項目關聯協議的無效并不意味著關聯人與所屬單位沒有關系，也不意味著關聯人與建設單位簽訂的建設工程合同必須無效。掛靠人、掛靠單位和建設單位都需要根據各自的過錯、支付款項和賠償金承擔相應的責任。你知道嗎
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