首頁 > 法律常識 > 如何退還建設工程質量保證金

如何退還建設工程質量保證金

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 831人看過

建設工程質量保證金如何返還根據我國有關法律，建設工程質量保證金如何返還到發包人與承包人簽訂的合同協議書中，發包人應當按照約定返還質量保證金。建設工程質量保證金管理辦法第三條發包人應當在招標文件中明確保證金的保留和返還，并與承包人就合同條款中有關定金的下列事項達成一致意見：

（1）定金的保留和返還方式；

（2）定金的保留比例和期限；

（3）定金是否支付利息，如利息，利息的計算方法；

（4）缺陷責任期的期限和計算方法；

（5）定金的保留和返還以及工程維修質量和費用糾紛的處理程序；

（6）缺陷期間的缺陷索賠方法責任期；（7）逾期退押金違約金及違約責任的支付方式。第十條缺陷責任期內，承包人應當認真履行合同規定的責任，期滿后，承包人應當向發包人申請退還定金。第十一條發包人收到承包人退還定金的申請后，應當在14日內按照合同約定與承包人核實。如無異議，發包人應按約定將押金退還承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在核實后14日內將保證金返還承包人。逾期不退還定金的，用人單位應當依法承擔違約責任。發包人在收到承包人退押金申請后14日內未答復，經催告后14日內仍未答復的，視為同意承包人退押金申請。保證金儲備比率和管理（1），保證金儲備比率。

政府投資的全部或部分建設項目，按工程價款結算總額的5%左右比例留成保證金。對采用保證金預留形式的社會投資項目，保證金預留比例可參照發包人與承包人在合同中約定的保證金預留方式和比例。（2）保證金保留。

建設工程竣工結算后，發包人應當按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款，并預留保證金。（3）保證金管理。缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，按國庫集中支付的有關規定進行保證金管理。對于其他政府投資項目，可在財政部門或業主處預留保證金。在缺陷責任期內，發包人解除合同的，保證金隨交付的資產一并移交給使用人，使用人代表發包人履行發包人的責任。社會投資項目采用預留保證金的，發包人和承包人可以約定將保證金委托給金融機構；采用工程質量保證、工程質量保險等其他方式的，用人單位不得再預留保證金，并按有關規定執行。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，發包人與承包人簽訂的合同中約定了如何退還工程質量保證金，發包人應按約定退還工程質量保證金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論