【案例簡介】

a公司于2014年9月取得建筑幕墻工程專業承包二級資質，2015年12月取得建筑幕墻工程專業承包一級資質；B公司不具備幕墻工程專業承包資質。2015年11月，B公司以a公司名義取得1萬平方米幕墻項目業務，隨后a公司與B公司簽訂了內部合同協議。工程竣工結算時，發包人認為a公司超資質等級承攬工程，施工合同無效，拒絕支付工程款。

[法律解釋]

在上述情況下，a公司簽訂的超出資質的合同無效，但由于a公司在工程竣工前已取得必要的資質，根據最高法院關于審理建筑合同糾紛的司法解釋，此類合同將得到有效處理。但由于本案所涉及的合同歸根結底是由B公司以a公司的名義簽訂的，以承包業務為目的，如果用人單位有證據證明這一事實，根據上述司法解釋，乙方的行為屬于借用資質行為，合同無效仍視為無效。另外，如何確定a公司和B公司之間的內部合同協議的效力？在實踐中，內部合同協議有多種形式。第一種情況是沒有內部合同，這是無效的。另外，如何確定a公司和B公司之間的內部合同協議的效力？在實踐中，內部合同協議有多種形式。第一種是兩個無關法人之間簽訂的內部合同協議。這是“內部合同，實際上是非法分包”的情況，合同無效。這個案子就是一個例子。在第二種形式中，集團公司與其子公司或其他相關公司簽訂合同。由于這種協議仍然是由兩個獨立的法人簽署的，因此這種形式仍然應被視為非法分包。第三種形式是項目部內部承包工程。項目部負責人、技術負責人為公司員工時，內部合同協議合法有效。如果項目部負責人和技術負責人不是員工，簽訂內部合同協議就是借用資質的行為，因此是無效的。

雖然由于承包人的資質問題導致施工合同無效，但在司法實踐中，工程款可以按合同約定結算，但仍存在行政責任、工程損失、質量事故責任、刑事責任等各種法律風險等等。因此，業主（無論是業主還是施工企業作為總承包方）在簽訂合同時，都應嚴格審查承包方的資質。此外，我們需要審查其信用和業績。另外，在審查中要注意采取相關的核查措施，僅僅看對方提交的文件是遠遠不夠的。二是要注意合理的支付方式。三是要注意約定工期的技巧和工期的調整。四是簽訂施工合同時要注意其他問題。在“特殊標準”方面，曾出現過合同約定符合外國專家認可標準的情況，由于標準的主觀性、不確定性和不可預測性，給施工企業帶來了很大的風險。對此，我們在簽訂施工合同時要防止這種情況。

2。合同范圍的約定應結合多種方式，結合“文字說明”、“施工圖”、“工程量清單”、“接口劃分”等約定“接口劃分”在工程總承包領域經常出現。工程總承包單位將土建、安裝、鋼結構分包給不同的單位進行施工時，各分包單位之間的接口劃分非常重要，工程總承包往往存在設計與施工同時進行的情況。

3。違約責任應分為一般約定和具體約定兩種方式。建議就主要義務達成具體協議，而不是一般協議。另外，違約責任條款還需要明確具體的責任方式，如違約金的計算、違約與施工企業權利的關系等，他們必須跳出傳統的合同簽訂和項目管理的思維，逐步嘗試從法律的角度審視項目管理和合同簽訂。只有這樣，在簽訂施工合同時，才能更妥善地處理問題，從而在法律層面上做到安全。你知道嗎