1、 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，建設(shè)單位未按合同約定交付工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；未按合同約定交付工程的，應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失或者支付違約金。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括可以獲得的利益合同履行后取得的，但不得超過(guò)違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的因違約可能造成的損失的金額。經(jīng)營(yíng)者欺騙消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。《合同法》第二百八十六條規(guī)定了工程價(jià)款優(yōu)先的原則，《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先的批復(fù)》明確了工程價(jià)款優(yōu)先的效力、限制、范圍和期限，為充分保護(hù)承包人對(duì)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍包括裝飾裝修工程，但不包括工程勘察設(shè)計(jì)，但裝修工程發(fā)包人不是房屋所有人或者承包人與房屋所有人之間不存在合同關(guān)系的除外。二是優(yōu)先受償權(quán)保障的工程款范圍，如竣工工程款為竣工結(jié)算價(jià)，未竣工工程款為在工程預(yù)算價(jià)基礎(chǔ)上評(píng)估確定的工程價(jià)款，其中應(yīng)包括承包人的正常利潤(rùn)和預(yù)付款用于承包工程建設(shè)的資金，但不包括因違約造成的損失。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。建設(shè)單位未按照合同約定交付工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。否則，應(yīng)賠償實(shí)際損失或支付違約金。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎