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工程結算類型

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 310人看過

工程結算的種類一般工程結算的種類所謂工程造價,是指發包人為工程建設所發生的一切費用,即承包人從準備工作到竣工驗收并交付發包人的全部工程費用。由建安工程費、設備工具購置費、其他工程建設費、預備費、稅金等組成。在實踐中,工程造價承包協議主要分為以下三類:(1)固定價格合同。指發包人與承包人在施工合同中約定的合同價款中包含的風險范圍和風險成本的計算方法,合同價款在約定的風險范圍內不予調整。超出風險范圍的合同價格調整方式,由雙方另行約定?!薄肮潭▋r格”等也叫“一口價”。(2)可調整價格合同。合同價格可根據雙方約定進行調整,雙方在專用條款中約定合同價格的調整方法。(3) 成本加報酬合同。合同價格包括成本和報酬。雙方在專用條款中約定成本構成和報酬的計算方法。

在可調價合同中,合同價格的調整因素包括:(a)法律、行政法規和國家有關政策的變化影響合同價格;(b)工程造價管理部門公布的價格調整;(c)因水停工8小時以上,非承包方原因造成一周內停電、停氣;(d)雙方約定的其他原因。

在不同類型的工程中,工程造價的結算方式和風險承擔是不同的。就固定價格合同而言,它通常適用于工期短、總價低的項目。其優點在于沉降速度快,但受工程類型的限制。在選擇工程價款的固定價格時,雙方應謹慎對待由此產生的風險。要系統全面地了解市場環境、生產要素、價格變動、成本核算等諸多風險因素,從各個方面進行思考。否則,當上述工程造價發生變化時,就會出現類似本案的糾紛。

以上述案例為例,雙方在簽訂本案所涉及的工程合同時,應對工程造價的漲跌有合理的預期,履行合同的計價依據的風險分配與情況變化完全不同。因此,承包人在履行合同過程中,以工程造價上漲為理由調整工程造價是站不住腳的。當當事人在施工合同中約定固定價格條款時,實際上起到了分攤商業風險的作用。如果司法機關否認該合同條款的法律效力,就意味著當事人在簽訂合同時不能防范風險。這種做法一方面違背了合同意思自治的原則;另一方面,如果繼續這樣發展下去,會誘發承包人承包,不利于建立健康的建筑市場秩序。在工程實踐中,發包人與承包人簽訂工程造價固定價格合同后,往往因工程造價的變動而發生糾紛。如果實行固定價格,似乎對一方不利。事實上,當工程造價發生變化時,雙方按固定價格結算的情況不超過兩種:(1)按固定價格結算的工程造價低于市場上通常建造的同一工程造價。兩者之間的差異造成的損失純屬商業風險,應由承包商承擔。(2)以固定價格確定的工程造價高于通常在市場上建造的同一工程造價。兩者的差額是超額利潤,這是純粹的商業利潤,這部分收入也應該屬于承包人。業務收入與業務風險相對應。無論對發包人還是承包人來說,上述兩種情形都反映了商業收益與商業風險平衡的結果,是承包人與發包人在商業博弈中預先確定的博弈規則。總的來說,第一種情況或第二種情況是公平的??梢?,建設工程施工合同約定按固定價格結算工程款時,當事人不能因原材料等工程造價的變化而單方面要求調整工程款的數額?!?a href='http://www.6065bob.com/contract/509.html' target='_blank' data-horse>最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十二條規定:“當事人約定以固定價格結算工程價款,一方要求確定工程造價的,上述規定也是為了強調雙方在合同中約定的責任,其實質也是不允許任何一方單方面改變雙方事先約定的固定價格結算方式。上述知識是小編對“工程結算類型”問題的回答。工程價款爭議的解決,依照《最高人民法院關于審理建筑合同爭議適用法律解釋的規定》辦理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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