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項目承包商的責任是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 526人看過

項目承包商的責任。施工場地平整,施工區域內水、電、路及臨時設施施工,編制施工組織設計(或施工方案),做好施工準備。2負責材料準備。按照雙方約定的分工范圍,做好物資設備的采購、供應和管理工作。

3。及時向業主提交開工通知單、施工進度計劃、施工布置圖、隱蔽工程驗收通知單、竣工驗收報告;提供月度施工作業計劃、月度施工統計報告,項目事故報告和業主提供的材料設備供應計劃。4工程質量責任。因承包人原因造成工程質量不符合合同規定的,承包人負責免費修理或返工。因此造成工程逾期的,承包人應當支付違約金。

5。項目保管責任。承包人應負責保管已完工的房屋、構筑物和已安裝的設備,并在移交前清理現場。

6。項目交付責任。承包人應當按照合同約定按時完成并交付工程。因承包人原因造成工程逾期的,承包人應當承擔相應的違約責任。

7。竣工驗收責任。承包人應按規定提供竣工驗收技術資料,辦理竣工結算,參加竣工驗收。

8。工程保修責任。在合同規定的質量保證期內,承包人負責免費修復由承包人負責的工程質量問題。9防止損失擴大責任。因發包人原因造成工程暫停或者延誤的,發包人應當及時通知對方采取適當措施防止損失擴大;承包人未采取適當措施造成損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。

10。共同責任。共同承包人、總分包人、工程監理單位和承包人的連帶責任。《建筑法》第二十七條規定:“大型建筑工程和結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包人共同承包。共同合同的當事人對合同的履行負連帶責任。兩個以上資質等級的單位共同承包的,應當按照資質等級較低單位的營業執照范圍承包工程。”

工程承包有幾種方式,指發包人(一般為招標人)與承包人(一般為中標人)之間的經濟關系形式。承包方式多種多樣,受承包內容和具體環境條件的限制。主要分類如下。(1) 按承包范圍(內容)分為全過程承包、階段承包、專項承包和“施工作業轉移”承包四種承包方式。施工合同的全過程又稱“交鑰匙”或“一攬子合同”。這樣,只要建設單位提出使用要求和竣工期限,承包人就可以對工程項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價采購、材料訂貨、工程施工實施全過程綜合總承包,生產人員培訓、竣工調試,并負責綜合管理和協調各項分包任務的協調和監督。為便于施工與生產銜接,需要吸納部分施工單位的力量,在承包人的統一組織下參與工程建設的相關工作。這種合同模式需要承包人與發包人密切配合,涉及決策性質的重大問題由建設單位或其上級部門最終決策。這種承包方式主要適用于各種大中型建設工程。其優點是可以積累施工經驗,充分利用現有經驗,節約投資,縮短工期,保證施工質量,提高經濟效益。當然,這也要求承包商具有較強的技術經濟實力和豐富的組織管理經驗。為滿足這一要求,國外一些大型承包商往往與勘察設計單位組成綜合承包公司,或進一步擴大到一些專業承包商和設備制造商,形成橫向經濟聯盟。這是近幾十年來建筑業發展的新趨勢。改革開放以來,我國各部門、各地方設立的建設工程總承包公司都屬于這種承包單位。階段承包階段承包的內容是施工過程中某一階段或某一階段的工作。如可行性研究、勘察設計、施工安裝等。在施工階段,根據承包內容的不同,也可分為三種方式:(1)承包勞務和材料。即合同工程施工所使用的全部勞動力和材料。這是世界上較為普遍的工程承包方式。

(2)。即承包人只負責提供施工所需的全部勞動力和部分材料,其余由施工單位或總承包人提供。我國改革開放前,建設單位多年包工包料,由建設單位負責統一配送、部管物資和部分特殊物資的供應,屬于這種承包模式。改革后,逐步向勞務、物資承包方式轉變。(3)合同工,但不包括材料。即承包人只提供勞務,不承擔提供任何材料的義務。這種合同存在于國內外的工程建設項目中。專用合同專用合同的內容是特定施工階段的一項特殊工程。由于其專業性強,多由相關專業承包商承包,故稱為專業合同。例如勘察設計階段的可行性研究、工程地質勘察、供水水源勘察、基礎或結構工程設計、工藝設計、供電系統、空調系統、防災系統設計等輔助研究項目;設備采購和生產技術人員在施工準備過程中的培訓,以及基礎施工、金屬結構的生產安裝、施工階段的通風設備和電梯安裝;等等,

以上是小編解釋的“項目承包商的責任是什么”。通過以上在法律上給大家詳細介紹了工程承包人的具體責任,其具體形式是怎樣的。承包商在立項時,不僅要明確自己的責任,還要考慮自己的責任行為。欲了解更多法律知識,請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎

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陳偉鴻律師,廣州人,法律科班出身,曾在行政機關及司法機關工作,從事法律工作多年,法學理論基礎扎實,司法實踐經驗豐富。其多次受省市媒體邀請,作為特約律師嘉賓參與節目,如廣州電視臺的律師教路、凡事有得傾、廣東電視臺的律師說、廣東電臺的汽車俱樂部等,是實踐經驗豐富的執業律師。

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