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國家對工程質量保證基金的規(guī)定是多少

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 700人看過

國家對工程質量保證金有何規(guī)定？

發(fā)包人應在投標文件中明確押金的預留、退還等內容，并與承包人商定合同條款中涉及押金的比例。發(fā)包人應按合同約定預留保證金，保證金的總預留比例不得高于工程價款結算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函代替預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的5%。法律依據(jù)建設工程質量保證金管理暫行辦法第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金），是指發(fā)包人與發(fā)包人約定從應付工程款中提取的保證金承包人在建筑工程承包合同中，保證承包人在建筑工程缺陷責任期內修復缺陷的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件和合同約定的。

缺陷責任期一般為一年，最長不超過兩年，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。第三條發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金的預留、退還等內容，并在合同條款中與承包人約定與保證金有關的下列事項：（一）保證金的預留、退還方式；

（二）定金預留比例及期限；

（三）定金是否計息、付息，如計息方法；

（四）缺陷責任期的期限及計算方法；

（五）定金的預留、返還及定金糾紛的解決程序工程維修質量和費用；

（6）缺陷責任期內的缺陷索賠方法；

（7）逾期退押金違約金和違約責任的支付方法。第七條發(fā)包人應當按照合同約定預留保證金，保證金的總預留比例不得高于工程價款結算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函代替預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的5%。

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