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甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意根據現狀提供上述第一條所述地塊的土地使用權，乙方同意根據本合同第三條提供建設資金，雙方合作開發、完成該地塊根據合同第六條的規定，對工程、建筑、產權進行劃分。第三條建設資金預計為人民幣元，乙方承擔并享受實際建設成本高于或低于預計金額的部分。

建設資金是指自本合同生效之日起至房屋驗收合格并取得房產證之日止所需的一切費用和支出。建設資金不包括甲方通過招拍掛方式取得土地使用權應支付的土地使用費或甲方通過劃撥方式取得土地使用權應支付的地價。第四條審批程序除按規定由雙方共同辦理的審批程序外，包括本合同在內的所有審批程序均由乙方辦理，但甲方有義務協助乙方辦理審批程序，包括及時提供甲方所需的資料。第五條甲方負責設計、施工的招標和施工監理工作。但是，根據本合同第5條，產權分配給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面批準后方可報批實施。

工程設計招標應在合同生效后第三天進行，即整個建設項目自合同生效之日起日內開工，月內竣工驗收工作完成。

第六條乙方擁有該二層房屋的產權，即該房屋的產權。

乙方應在天內取得該房屋產權部分的房地產證。第七條竣工驗收在三個月內完成的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。因延期發證，乙方未按本合同第六條規定向甲方支付租金的。因甲方原因造成審批手續或項目延誤的，延誤時間為3個月，乙方有權要求甲方在3個月內按照主管部門下達的指導租金價格向乙方支付違約金；超過3個月的，乙方有權要求甲方支付違約金，乙方有權終止本合同并向甲方索賠。

第八條爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照該會申請仲裁時實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第9條合同生效。P<<