首先，土地出讓后再出讓并不違法，但如果第一次出讓合同限制了再轉包，就不允許出讓。發包人將農村土地承包給集體經濟組織以外的單位或者個人的，應當事先征得該集體經濟組織三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表的同意，報鄉（鎮）人民政府批準。由集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當在簽訂合同前對承包人的信用狀況和經營能力進行審查。同時，法律還規定，農村土地采用招標、拍賣、公開征求意見等方式承包，依法登記取得土地承包經營權證書或者林權證書的，土地承包經營權可以轉讓、出租、投資，依法以抵押或者其他方式抵押的。通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地承包經營權的，承包人死亡，其應得的承包收入依照繼承法的規定繼承；承包期間，其繼承人可以繼續承包。

因此，企業在租賃期內將貴村土地轉租給其他企業并不違法。當然，如果企業將土地出租給其他企業，改變了原有土地的用途，對未來土地的功能產生不利影響，可以要求改正或者提前解除合同。農村土地承包經營方式。轉包主要發生在農村集體經濟組織中的農民中。分包商是具有土地承包經營權的農戶，分包商是具有土地承包經營權的農戶。分包商對土地承包經營權的產權保持不變，分包商享有土地承包經營權的使用權，取得承包土地收益，并向分包商支付分包費用。分包不需要業主的許可，但分包合同需要向業主備案。

2。租金。租賃主要是指農民將土地承包經營權出租給本集體經濟組織以外的人。出租人是享有土地承包經營權的農民，承租人是出租土地承包經營權的外人。租賃是一種對外民事合同。承租人通過租賃合同取得土地承包經營權的租賃權，并向農民支付租金。農民租賃土地承包經營權不需要征得用人單位同意，但出租人需要向用人單位備案。

3。交換是指農村集體經濟組織中的農民之間為方便耕作和自身需要而進行的土地承包經營權的交換。互換是一種交換合同。交換后，交換雙方都獲得了對方的土地承包經營權，失去了原有的土地承包經營權。雙方農民達成交換合同后，還應與用人單位變更原土地合同。

4。轉移。流轉是指農民將承包地經營權轉讓給他人，使農民有了承包地的使用權。因此，轉讓必須有嚴格的條件。承包人只有有穩定的非農收入或者其他經濟來源，才能轉讓土地承包經營權。土地承包經營權流轉的基礎是農民有現實生活保障，否則就不應當流轉土地承包經營權。如果沒有真正的生活來源，一旦面臨風險，失去土地承包經營權的農民就可能流離失所，造成社會不穩定。轉移對象應限于從事農業生產經營的農民。有轉讓條件的農民將土地承包經營權轉讓給其他農民的，應當經用人單位同意。農村宅基地能否買賣？

根據我國《物權法》和最高人民法院的司法實踐指導意見，我國允許農村宅基地出售，但有諸多限制。交易的具體效力如下：

1。宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列情形之一的，視為無效：（一）城鎮居民購買的；（二）法人或者其他組織購買的；（三）轉讓人未經集體組織批準的；

（4）轉讓給集體組織成員以外的人；

（5）受讓人有住房，不符合宅基地分配條件。

2。宅基地使用權的轉讓，必須同時符合下列條件：（一）轉讓人有兩套以上農村房屋（含宅基地）；（二）同一集體經濟組織內成員的轉讓；（三）轉讓人無房屋、宅基地，符合宅基地使用權分配條件的；

（4）轉讓行為經集體組織批準；

（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，土地隨房屋一并轉讓。

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