（1） 辦證責(zé)任。辦理正規(guī)工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的征地、租賃、施工許可證申請(qǐng)、占道、爆破、鐵路臨時(shí)專用線道岔許可證。（2）指定項(xiàng)目的責(zé)任。確定建筑物、道路、線路、下水道的定位樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。（3）三通一平。開(kāi)工前，連接好施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、供電、運(yùn)輸?shù)缆罚宄┕がF(xiàn)場(chǎng)的房屋和障礙物（委托承包人的除外）。（4）物資保障責(zé)任。按雙方商定的分工范圍和要求提供材料和設(shè)備。（5） 資金保障責(zé)任。向經(jīng)辦行提交撥付所需文件（貸款或自籌資金的項(xiàng)目，應(yīng)確保資金提供者按時(shí)辦理?yè)芨逗徒Y(jié)算。未按合同規(guī)定的時(shí)間撥付工程款的，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款違約金。（6）技術(shù)保證責(zé)任。發(fā)包人組織有關(guān)單位對(duì)施工圖紙和其他技術(shù)資料進(jìn)行審批，并按合同規(guī)定的時(shí)間和份數(shù)交付承包人。（7）施工監(jiān)理責(zé)任。發(fā)包人派現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，檢查隱蔽工程，辦理中間交接工程驗(yàn)收手續(xù)，并負(fù)責(zé)簽證、解決發(fā)包人應(yīng)解決的問(wèn)題等事宜。（8）工作延誤的賠償責(zé)任。因中途停工或延誤，或因設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，造成承包人停工、窩工、返工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、材料、構(gòu)件積壓等，給承包人造成的損失和實(shí)際費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

發(fā)包人未按施工合同約定支付進(jìn)度款，造成停工、窩工的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。

承包人對(duì)發(fā)包人逾期支付工程進(jìn)度款無(wú)異議，繼續(xù)施工，發(fā)生爭(zhēng)議后，承包人要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的，不予支持。（9）驗(yàn)收結(jié)算責(zé)任。發(fā)包人負(fù)責(zé)組織施工單位共同協(xié)商工程價(jià)款和竣工結(jié)算，并負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。逾期未組織驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

隱蔽工程經(jīng)雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，承包人繼續(xù)施工，發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題造成損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任；設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位也有過(guò)錯(cuò)的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)的大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

工程竣工后，發(fā)包人在合同約定的驗(yàn)收期限屆滿后拒絕驗(yàn)收的，承包人可以單方組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。發(fā)包人拒絕提供驗(yàn)收資料和文件，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，視為已驗(yàn)收。（10）發(fā)包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承包人隸屬于其他施工企業(yè)，仍與其簽訂建設(shè)工程合同的，應(yīng)當(dāng)對(duì)無(wú)效合同承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。（11）發(fā)包人與承包人簽訂合同后發(fā)生違約的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人因此遭受的損失，包括承包人履行合同后能夠獲得的利益。（12）如果項(xiàng)目未被接受，業(yè)主事先或未經(jīng)授權(quán)使用，質(zhì)量承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的主要結(jié)構(gòu)和地基的質(zhì)量，業(yè)主也應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)量或其他問(wèn)題。你知道嗎