案件簡介? 2015年9月,北京市民王女士想買一套學區房。她通過網絡看到了張先生想賣的房子。經協商,雙方簽訂了《房屋買賣合同》,總價350萬元。由于王女士無法一次性付清全部房款,又擔心房屋在收取全部房款后已賣給他人,雙方約定王女士預付首付70萬元,并于2015年11月30日前一次性補足剩余房款,而張某配合王女士辦理過戶手續。雙方簽訂合同后不久,該地段的價格就上漲了。張先生覺得房子價格低,便要求王女士支付30萬元購房款,否則他不會賣給張女士。11月初,王女士給張先生打電話,說要付余款,但張先生拒絕到場。從11月28日開始,王女士一直無法與張先生取得聯系,一周后,王女士認為自己被騙了,準備報警。這時,張先生打來電話,說她沒有按時付清余款,構成違約。現在雙方的房屋買賣合同已經解除,要求王女士留下銀行卡號,并將首付70萬元退還仲裁裁決書? 仲裁庭經審理認為:首先,雙方簽訂房屋買賣合同是雙方的真實意思表示,房屋買賣合同合法有效。其次,根據王女士提供的相關證據,由于找不到張先生,她無法支付房款。因此,王女士沒有違約,這不符合終止合同的情況
最后,仲裁庭裁定,張先生在收到剩余購房款后,繼續履行房屋買賣合同,并積極配合王女士辦理房屋過戶手續,以上為相關答復。只要簽訂了購房合同,合同就不能因為房價上漲而違約。對方的行為非常惡劣。那時,他可以和對方談判,要求按合同辦事。如果對方不同意,他可以通過法律手段保護自己的權益,如果您有其他法律問題,可以咨詢律師事務所該內容對我有幫助 贊一個
私刻1個公章罪立案標準
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