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寧波
新婚姻法都包含什么？
一、2018年婚姻法關于房產的規定
根據規定，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割;
如果離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人按規定完全取得房屋所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。如果當事人結婚前，父母出資為雙方購置房屋，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
二、婚姻法司法解釋關于房產的規定
為正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
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