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寧波
融資租賃合同與保留所有權的分期付款買賣合同的區別
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-09
·
1558人看過
融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用的合同，融資租賃合同與保留所有權的分期付款買賣合同有著本質的區別，主要體現在以下幾個方面：一是當事人的交易意圖不同。在保留所有權的分期付款買賣合同中，一方的交易意圖是轉讓標的物所有權并取得價款，另一方的交易意圖是支付價款并取得標的物所有權；在融資租賃合同中，出租人雖然購買租賃物供承租人使用，但出租人購買的租賃物屬于出租人，出租人只將使用權和收益權授予承租人。只有雙方有特別約定，承租人才能在租賃期屆滿時取得租賃物的所有權
其次，承租人在融資租賃合同的租賃期內沒有期待權。作為一種特殊的交易制度，保留所有權的分期付款合同具有買受人的期待權，這種期待權相對于出賣人的所有權而言，是一種消長關系；其目的是取得標的物的所有權，是取得所有權之前的階段。因條件成就而成為所有權。因此，它屬于物權債權或物權與債權兼有的特殊權利。相反，在融資租賃的整個租賃期內，承租人沒有期望取得租賃物所有權的權利第三，租賃期滿后標的物的所有權不同。保留所有權的分期付款買賣是以支付全部價款為轉移標的物所有權的遲延條件。一旦條件具備，即買受人支付全部價款，標的物的所有權自然轉移給買受人，無需另行約定。在融資租賃合同中，必須有承租人在租賃期屆滿時取得租賃物所有權的特別約定第四，融資租賃合同中的租金構成不同于分期付款買賣合同中的租金構成，分期付款買賣合同應當適用法律保護消費者的利益，但融資租賃合同中沒有這方面的內容
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