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寧波
融資租賃合同租金如何支付
來源:
律霸小編整理
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2021-06-09
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法律咨詢：融資租賃合同中承租人的租金如何支付律師答：我國《合同法》第248條規定，承租人應當按照約定支付租金。在租賃期內，按照約定支付租金是承租人的基本義務。但融資租賃合同中承租人支付的租金與一般租賃合同中的不同。融資租賃合同中的租金不是承租人使用租賃物的對價，而是出租人向承租人提供融資的對價。承租人向出租人支付的租金，實際上是出租人購買租賃物的成本和出租人確定的合理利潤
因此，融資租賃合同中承租人支付的租金具有以下特點：1.租賃存在瑕疵時，承租人仍需支付租金。這里的瑕疵包括質量瑕疵和權利瑕疵。在租賃期內，承租人可以就租賃物的瑕疵，無論是質量瑕疵還是權利瑕疵，向出賣人要求擔保責任。2.租賃物滅失時，承租人仍需支付租金。當然，租賃物的損失可能是承租人自己的過錯造成的，但也可能是不可歸責于對方的原因造成的。第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇，訂立的合同，第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金的構成及其支付期限和方法、貨幣、貨幣等條款，第二百三十九條出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定將標的物交付承租人，第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定出賣人不履行買賣合同義務的，承租人行使請求權。承租人行使請求權的，出租人應當協助第二百四十一條出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇訂立買賣合同，第二百四十二條出租人對租賃物享有所有權。如果承租人破產，租賃物不屬于破產財產
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