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寧波
融資租賃合同如何處理租賃權
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-09
·
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融資租賃的常見做法是，出租人支付承租人選定的技術設備或其他材料的價款，作為租賃物出租給承租人。承租人按照合同約定取得租賃物的長期使用權，在租賃期內按照合同約定的期限支付租金，租賃期屆滿時，按照合同約定的方式處置租賃物融資租賃合同對租賃物的處理方式有三種：一、租賃合同期滿時，承租人應當按照租賃合同的要求將租賃物返還出租人，出租人自行處理租賃物。由于租賃物在租賃期內一般已達到使用年限，出租人收回后很難再出租或轉讓，租賃期滿后處置租賃物一般不采用這種方法
第二，續租。承租人應當在租賃合同期滿前的合理期限內，通知出租人協商租賃物的續租事宜，確定續租期限、租金等內容，并在融資租賃合同期滿時簽訂續簽合同（3）留購。承租人在支付貨物的名義價款后取得租賃物的所有權，承租人取得租賃物的所有權并進行固定資產投資。這種方法對出租人和承租人都有利。因此，這種方式一般用于處理融資租賃合同期滿后的租賃物，融資租賃合同的承租人可以通過這種形式解決企業經營的財務困難。承租人可以采用分期支付租金的方式，一次性獲得全部設備，從而提前企業的運營周期，充分發揮資金的最大效益。因此，融資租賃非常流行
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