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離婚后如何分配購房貸款？

來源: 律霸小編整理 · 2021-08-19 · 289人看過

一般來說，如果配偶在婚前以自己的名義購買房屋，則該房屋在婚前屬于個人財產。然而，現在很多年輕人選擇用一方的貸款買房子，但在后期，他們將一起償還貸款，因此他們將面臨財產所有權問題。

法律規定，在這種情況下，只要一方以個人名義購買房屋產權，并在婚姻存續期間擁有房屋產權，雙方的共同財產將被定義為婚前個人財產。當然，會有特殊情況。如果雙方事先約定該房屋為共同所有，并且能夠提供證據，即使房地產證書上只有一方的姓名，最終確定為共同財產

離婚時的住房待遇劃分通常根據不同情況確定

夫妻共同購買還款房，婚后共同借錢。根據中國《合同法》的要求，離婚后，考慮到銀行的利益，夫妻雙方仍有償還貸款的義務，但在生活中，如果夫妻離婚，仍要求雙方每年繼續償還。事實上，離婚后會有共同支付。如果無法償還貸款，雙方可簽訂協議，使該房屋歸一方所有，一人可完成后續還款。如果無法完成還款，另一方仍有義務償還貸款，因此雙方還可以確定如果違約，在注冊前，該方支付首期款，但在稍后階段，雙方共同償還貸款。如果孩子的父母在婚前為孩子買了一套房子，并獲得了房地產證書，則該房子屬于一方的個人財產，但家庭將在以后給予補償。在后一種情況下，后一種財產是雙方的共同財產。因此，如果增加后期房屋的價值，這部分權益屬于雙方

夫妻共同購買房屋，但房地產證書上只有一個名稱。在這種情況下，寫這篇文章的人的名字屬于擁有這篇文章的人。還款也是該方的義務。不久前，對方的錢也會退還給我

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