1、 實際履行變更合同的生效條件是什么

合同條款根據合同履行過程中的實際情況相應變更，屬于法律規定的合同變更。合同變更是指當事人約定的合同內容發生變更的民事法律行為，即權利義務發生變更。《合同法》關于合同變更的規定比較簡單，只有兩條規定，即第七十七條：當事人可以協商一致變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記手續的，從其規定。第七十八條當事人對合同變更的內容沒有明確約定的，推定合同未變更。雖然只有兩個條款，但在司法實踐中，合同變更與合同的履行與企業的利益有很大關系。合同變更的常見類型在合同變更中，法律實踐中最常見的有以下幾種：

（1）合同標的物的變更，一般在數量或質量上

（2）合同變更的價格或報酬，一般在金額和計算方法上

（III）合同履行條件的變更一般指合同履行的時間、地點和方式的變更

此外，合同當事人或合同性質的變更一般不包括在合同變更的范圍內，但應屬于債權債務轉讓或單獨訂立合同

2。合同變更的法律效力

本合同自生效之日起生效，一般自各方簽字蓋章之日起生效。但是，如果在原合同履行過程中，雙方根據客觀變化達成新的合同變更，新的變更將使變更后的合同取代原合同。合同變更后，雙方應按變更后的合同履行。換言之，合同的變更相當于一份新合同。當然，未變更的權利和義務將繼續有效，已履行的權利和義務不會因合同變更而失去合法性。雖然合同變更需要雙方協商一致，但如果變更導致損失，也需要在變更的同時就損失的承擔達成協議。如果對損失沒有達成一致，原則上，提出變更的一方應對另一方因合同變更而遭受的損失負責。合同變更的方式和方法原則上，合同變更可以是口頭或書面形式。但是，鑒于合同變更本身最容易發生法律糾紛，因此最好采用書面形式進行合同變更。一般可以簽訂補充協議。在補充協議中，應說明原合同的規定，說明變更的原因和理由，然后說明協商后的變更內容。注意合同變更中的證據保全

合同變更成為合同糾紛的主要原因是合同當事人法律意識薄弱，對合同重視不夠。合同一經簽訂，往往在合同簽訂后就被束之高閣，但他們在實際履行中往往根據自己的經驗和習慣行事。合同的履行發生了變化，他們經常認為重新簽訂合同太麻煩，而忽略了細節。但是，一旦發生合同爭議，要求變更合同的一方需要證明變更已經發生，并且雙方已經達成口頭協議。如果無法證明，則視為沒有變更，并將繼續按照原合同履行。然而，在律師的法律實踐中，這類證據往往很難收集。因此，由于合同變更不及時、不規范，原本有利的局面往往失控，陷入不明原因的兩難境地。實際行為變更合同的法律規定

合同條款在合同履行過程中根據實際情況相應變更，屬于法律規定的合同變更。合同變更是指當事人約定的合同內容發生變化和變更的民事法律行為，即權利義務發生變化。

（1）《合同法》關于合同變更的規定比較簡單，即第七十七條：當事人可以協商一致變更合同。法律、行政法規規定合同變更應當辦理批準登記手續的，從其規定。

（2）合同法第七十八條：當事人對合同變更的內容沒有明確約定的，據推測，合同未發生變更。雖然只有兩個條款，但在司法實踐中，合同變更與合同的履行和企業的利益有很大關系。

（3）《合同法》第2條第一款規定，本法所指的合同是自然人之間的協議，具有建立、變更和終止民事權利義務關系平等主體的法人和其他組織（4）《合同法》第10條規定，當事人以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式，則應采用書面形式。從上述理論和現行法律的規定可以看出，合同的實質不是書面的合同文本，而是當事人達成的意思表示。書面合同只是合同的一種形式。除書面形式外，合同還可以采用口頭形式和其他形式

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