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寧波
合同是否無效，保修條款是否有效
合同是否無效，質(zhì)保金條款是否有效？協(xié)議也無效。保修保證金本質(zhì)上是未到期的項目付款，包括在折扣補償范圍內(nèi)。第二種觀點認為，盡管合同無效，但承包商的保修責任是一項法律義務(wù)。此時，可參考適用合同中的保修保證金協(xié)議。如果不允許扣留質(zhì)保金，對發(fā)包人明顯不公平
第三十一條：建筑工程施工合同無效，但工程竣工驗收合格并交付發(fā)包人使用的，承包人應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔質(zhì)量保修責任。如果發(fā)包人根據(jù)合同要求扣留一定比例的工程款作為工程質(zhì)量保修金，則應(yīng)根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答予以支持，一般情況下，如果合同不再有效，保修保證金的條款也無效。保修保證金實質(zhì)上未到期，項目資金包含在折扣補償范圍內(nèi)。雖然本合同無效，但有一定的法律義務(wù)承擔保修責任，如果您仍有相關(guān)法律意見，可以致電luba.com在線律師解答
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